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in vendita a Ameno (NO) Ameno (NO)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia:

• Contratto: vendita

• Riferimento: VBF Ameno 300

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 190

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Discrete Condizioni

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

In località Vacciago, sul lago d\'Orta, frazione di Ameno (NO) casa indipendente composta da due piani fuori terra e un piano seminterrato, di circa 190m2 totali composta da: piano seminterrato: camera da letto, deposito (o altra camera), bagno , grande taverna con camino. Questo piano (70m2 circa), a livello del giardino, è stato completamente ristrutturato, ma va piastrellato. Il lato giardino (est-sud-ovest) è completamente fuori terra. Il lato nord/ovest è separato da un\'intercapedine accessibile dall\'esterno (per uso deposito attrezzi e/o legnaia). Piano 1: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, cameretta, balconata. Piano 2: grande locale sottotetto con balconata (di circa 50m2) completamente da ristrutturare. E\' possibile (progetto già avviato) ricavare una/due camere, un bagno, un ripostiglio e una grande terrazza vista lago La casa ha un grande giardino di circa 1200 m2 con alberi da frutto. A ovest in vista il monte Rosa. Termo autonomo (caldaia pensile a camera stagna e tiraggio forzato a gas metano). Classe energetica; : F (complessivi 290,00 kWh/m² anno) Data la orientazione , esattamente a sud, è altamente indicata la posa, sul tetto, di impianti solari fotovoltaici e termici. Tutti i terreni vicini sono completamente non edificabili per la presenza di una bellissima pieve del