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Rustico o Casale in vendita a Montecarlo (LU)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: capf mont 150

• Stato al Rogito:

• Locali: 2

• Superficie (m²): 90

• Bagni: -

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: San Giuseppe

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Da Ristrutturare

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Fabbricato rurale a Montecarlo da ristrutturare, poter trasformare in civile abitazione e volendo ampliare, originariamente destinato a fienile con la sua corte e relativo pozzo. Il fabbricato è libero su tre lati, mentre a Nord è parzialmente collegato tramite un loggiato ad altro fabbricato ex rurale, di recente ristrutturazione, destinato a civile abitazione . Il fabbricato presenta sui tre lati liberi ampia corte con pavimentazione in pietra e sul confine Sud un piccolo ma funzionante pozzo oltre ad un forno ormai diroccato . Il fabbricato ha pianta rettangolare con lati di circa 11,20 x 6,60 ml. ed altezza in gronda di ml. 5,15 e si sviluppa in parte su uno ed in parte su due piani fuori terra . La porzione principale presenta al piano terreno un locale ad uso magazzino con altezza interna di ml. 2,75 mentre al piano primo è presente un locale ad uso ex fienile con copertura a capanna ed altezza interna in gronda di 2,30 ml. ed in colmo di 3,30 ml., sul lato Nord al Piano Terra sono presenti due piccoli locali ad uso ripostiglio con altezza pari a ml. 2,80, mentre sul lato Ovest è presente un ampio locale destinato a magazzino con copertura a falda unica ed altezza interna sotto gronda di ml. 2,20 e in colmo di 3,45 ml. La struttura è in muratura di mattoni pieni con solai ( intermedio e di copertura ) con struttura primaria e secondaria in legno, sovrastante scempiato in pianelle di cotto e manto di copertura in laterizio . Il terreno di complessivi 8.400 mq. circa risulta per la maggior parte destinato a seminativo ed oliveto, con la porzione Nord - Ovest di circa 2.500 mq. destinata a vigneto . Ottima Posizione. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a