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Villa in vendita a Lecco (LC) Via Ai Poggi

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000380

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 500

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Esclusiva villa singola in Lecco con vista lago, zona riservata ma allo stesso tempo vicino al centro cittadino. La villa è frutto di un progetto architettonico molto particolare che ha vinto un concorso internazionale di architettura. Quest\'abitazione unifamiliare è localizzata in comune di Lecco e posizionata in località da cui si gode una meravigliosa vista panoramica. Essa è disposta su due piani non sovrapposti più un livello inferiore destinato ad autorimessa, ingresso ed ascensore per una superficie abitabile complessiva di 290 mq. ed una cubatura di 1240 metri cubi. La tecnica costruttiva adottata è di tipo tradizionale. La struttura è realizzata in parte in cemento armato gettato in opera e in parte in muratura portante. Per i rivestimenti di facciata esterni si è utilizzato massello di pietrame assestato ad opus incentrum mentre per il tamponamento interno è in laterizio previo inserimento di pannello coibente. I serramenti utilizzati per cercare una continuità con l\'esterno e la natura sono in parte in legno ed in parte in profili d\'alluminio a taglio termico con vetrate isolate. L\'impianto termico e idro-sanitario è di tipo tradizionale misto metano-solare; i pannelli solari in batteria sono utilizzati anche come elemento architettonico in quanto raccordano le coperture piane e i lucernari del piano solarium. Per quanto riguarda la finitura delle pareti interne, questa è realizzata con gesso rasato più idropittura mentre i pavimenti sono in massello di iroko e ardesia nera. La villa è decisamente molto interessante e concepita secondo standard architettonici molto particolari. Ampi spazi abitativi con ampie vetrate, camini, stufe per un ambiente moderno al tempo stesso accogliente. Il prezzo è riservato e le trattative di vendita saranno condotte con altrettanta discrezione. Exclusive villa overlooking the lake in Lecco , private area yet close to the city center. The villa is the result of a very unique architectural design that won an international architectural competition . This house is located in the common family of Lecco and placed in locations where you can enjoy a wonderful panoramic view . It is on two floors plus a lower level non-overlapping intended as a garage, entrance and elevator for a total living area of 290 sqm. and a volume of 1240 cubic meters. The construction technique adopted is of the traditional type . The structure is made partly in -situ reinforced concrete and masonry load-bearing part . For the exterior facade cladding has been used solid -aimed stone opus incentrum while the interior is brick infill after insertion of insulating panel . The windows used to look for continuity with the outside world and nature are partly in wood and partly in aluminum profiles with thermal insulated windows . The system thermal and hydro- health is traditional mixed methane - solar solar panels in batteries are also used as an architectural element as link up the flat roofs and skylights plan solarium. As for the finishing of the interior walls , this is made with water-based paint over plaster shaved while the floors are made of solid iroko and black slate . The villa is definitely very interesting and designed according to very specific architectural standards . Large living spaces with floor to ceiling windows , fireplaces , stoves, for a modern environment at the same time cozy . The price is confidential and sale negotiations will be conducted with as much discretion. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione