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Villa in vendita a Ballabio (LC) Via Turati

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000428

• Stato al Rogito:

• Locali: 5

• Superficie (m²): 350

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Ballabio inferiore

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

In zona centralissima, splendida villa singola pensata e costruita con attenzione a tutti i particolari. Gli spazi interni sono studiati per rendere la casa fruibile e funzionale in ogni suo metro. Dal giardino pianeggiante al pino seminterrato realizzato quasi totalmente fuori terra così da garantire ampi spazi ben illuminati da luce ed aria diretta grazie alle ampie vetrate e protette da griglie semplici ed al tempo stesso sicure. L\'abitazione principale si sviluppa su un solo piano e così composto: ingresso su ampio salone con camino, grande cucina abitabile di ca. 20 mq., 3 camere, 2 bagni, grande portico coperto ed un balcone. La scala interna porta poi ad un piano sottotetto (attualmente al rustico e da completare) già predisposto per il riscaldamento e gli allacci per i bagni. Il sottotetto è inoltre fornito di varie velux che lo rendono particolarmente luminoso. Al piano seminterrato, collegato sia da scala interna sia da accesso indipendente, troviamo un\'ampia taverna, sempre con camino, uno studio, una grande sala lavanderia, un ripostiglio, una cantina, un locale attrezzi ed un box doppio oltre a spazio aperto ma coperto per altre 4 auto. Insomma una casa di grandi dimensioni capace di soddisfare le famiglie più esigenti. Tenuta in maniera splendida e collocata in cotesto tranquillo, riservato e solivo. INCARICO CONFERITO IN FORMA ESCLUSIVA E SCRITTA In the central area , beautiful villa designed and built with attention to all details . The interior spaces are designed to make the home accessible and functional in every meter. From the garden to the flat pine basement built almost entirely above ground so as to ensure ample well -lit and direct air through the large windows and protected by screens at the same time simple and safe . The main house is on one floor and comprises: entrance, large living room with fireplace , large kitchen of approx. 20 sqm. , 3 bedrooms, 2 bathrooms, large covered porch and a balcony. The staircase then leads up to the attic (currently the country and to be completed) already prepared for the heating and the connections for the bathrooms. The attic is also equipped with various velux that make it particularly bright. In the basement , is connected by an internal staircase from either entrance, there is a large tavern, always with a fireplace , a study , a large laundry room , a storage room , a wine cellar , a local tool and a double garage as well as open space but covered for another 4 cars. In short, a large home that can satisfy the most demanding families . Held in a beautiful and placed into the plat of quiet and private. CLASSE ENERGETICA: G 349,44 kWh/m2 a