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Mansarda in vendita a Folgaria (TN)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Mansarda

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001855

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 85

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Centralizzato

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: Tre

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

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• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Quando si pensa ad una casa in montagna, è naturale immaginare un ambiente caldo, accogliente dove il legno rappresenta il materiale per eccellenza. E\' naturale quindi che le mansarde siano nella fantasia di molti il luogo ideale dove riscaldarsi dopo una giornata sugli sci in inverno o dove godersi gli splendidi tramonti estivi e i panorami mozzafiato. Questo appartamento non fa eccezione, valorizzato anche dagli spazi interni che, contrariamente a quanto accede spesso negli appartamenti turistici, sono molto ampi e vivibili. La zona è quella dei Virti, l\'ultimo paese del comune di Folgaria a confine con quello di Lavarone, in posizione baricentrica a pochi chilometri di distanza dalle piste da sci, dal campo da golf , dal Lago e da tutte le opportunità di svago che offrono i due comuni sia in estate che in inverno. Si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina recentemente ristrutturata, l\'appartamento non è mai stato utilizzato quindi in condizioni pari al nuovo. La superficie interna calpestabile di circa 60 mq. e si divide in una zona giorno di forma rettangolare, illuminata da due finestre e una porta finestra che porta su uno dei tre balconi. La zona cottura è posta sul lato opposto al portoncino di ingresso, mentre sul lato sinistro che affacciano tutte su un corridoio troviamo il primo bagno finestrato, la camera da letto con l\'uscita sul secondo balcone, il secondo bagno con l\'uscita sul terzo balcone e la seconda camera da letto. L\'appartamento prende tre lati liberi della casa, ottima l\'esposizione al sole e anche la vista aperta su ogni lato, gli spazi interni sono molto razionali e vivibili anche grazie al tetto molto alto che non crea il problemi negli arredi come spesso succede nelle mansarde. Le finiture interne sono di buon livello, prevedono tra le altre cose portoncino blindato, videocitofono, termostati in ogni locale, riscaldamento centralizzato con conta calorie, serramenti in legno con vetro basso emissivo. La mansarda viene venduta completa di un grande garage al piano terra, la cantina ed un posto auto privato nel cortile esterno; a parte vi è poi la possibilità di acquistare un piccolo lotto di terreno verde adiacente alla casa. La disponibilità è immediata con la possibilità di godersi appieno la stagione estiva di questo 2019. VIRTUAL TOUR https://360-grad-immobilien.com/tour/1105527?accessKey=58df CLASSE ENERGETICA: B 57,17 kWh/m2 a