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2 locali in vendita a Siracusa (SR) viale teocrito

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 2 locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: sr2017/442

• Stato al Rogito:

• Locali: 2

• Superficie (m²): 92

• Bagni: 1

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Teocrito

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

In zona Teocrito, Gabetti Siracusa propone in vendita a 85.000,00 euro un APPARTAMENTO di 92 mq commerciali, composto da 3 vani più servizio. Ci troviamo tra Viale Teocrito e Viale Luigi Cadorna, a pochissimi passi dal Santuario della Madonnina delle Lacrime e dal Museo Archeologico Paolo Orsi, in zona completa di servizi quali scuole, farmacie, banche, tabacchini, uffici postali, panifici. Il contesto dell\'immobile è caratterizzato da costruzioni in condominii di fine anni \'60, con diverse attività all\'interno dei bassi commerciali disposti lungo tutta la via. La casa si distribuisce su unico livello di forma rettangolare ed è posta al secondo piano con ascensore. E\' composta da ingresso su ampio corridoio, dal quale poi si accede al disimpegno che permette l\'accesso a tutti gli altri ambienti dell\'abitazione. Troviamo quindi a sinistra la porta che dà sul bagno ristrutturato con doccia e finestra, proseguendo c\'è un\'altra porta che entra sulla cucina soggiorno, mentre sulla destra troviamo la porta d\'ingresso sulla camera matrimoniale con balcone ed infine la cameretta con finestra. L\'appartamento si presenta in buone condizioni ed è attualmente utilizzato come studio. Gode di doppia esposizione e dal balcone è possibile ammirare il Santuario e tutto il Viale Luigi Cadorna. L\'immobile è adatto a studi professionali, ma con le dovute modifiche puó essere riproposto per abitazione risultando indicato per famiglie di tre o quattro persone, o per investitori interessati ad entrare nel mercato degli affitti turistici e residenziali. La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a