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Villa in vendita a Lucca (LU) Via Barbantini

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: luvi113

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 274

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: San Marco

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Villa singola in vendita a Lucca, Arancio, a 200 mt dalle mura, di oltre 250 mq disposta su 3 livelli fuori terra ed attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti, con giardino di proprietà, su 4 lati, di circa 200 mq. A corredo al piano terra ampia taverna suddivisa in vari locali, lavanderia, copertura per rimessaggio auto e tettoia per rimessaggio biciclette. Nostra esclusiva! L\'immobile è stato recentemente parzialmente ristrutturato (appartamento posto al piano primo). Le unità dotate di ingresso indipendente, ma predisposte per essere riunite in un\'unica abitazione, sono così distribuite: al piano primo appartamento ristrutturato con ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e ripostiglio; al piano terra, collegato dal punto di vista dell\'impiantistica al piano primo, ampia taverna suddivisa in più locali; al piano secondo appartamento con ingresso indipendente: soggiorno/tinello, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e vasca (completamente ristrutturato di recente), disimpegno con accesso a balcone. Dal vano scale si accede a zona soppalcata dove è stato ricavato uno studio. Ampia soffitta sottotetto ad uso ripostiglio. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo indipendente per ciascuna unità, pavimenti in graniglia, infissi in legno (al primo piano nuovi con vetrocamera a taglio termico), avvolgibili e persiane in legno, aria condizionata al piano secondo; il tetto è rifatto recentemente. Allacciata a: metano, acquedotto, fognatura. La villa singola in vendita a Lucca, Arancio, gode di spazi importanti, attualmente divisa in 2 appartamenti con grandi potenzialità di ridistribuzione interna. A soli 200 metri dalla città in zona riservata ed ottimamente servita. Nostra esclusiva! * La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 212,90 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica G, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 23,08 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 128,24 kwh/mq-anno, ape redatta il 29/09/2015 e quindi in data anteriore al 01/10/2015. *** Nostro riferimento luvi113 **** Richiesta: euro 445.000 trattabili CLASSE ENERGETICA: G 212,9 kWh/m2 a