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Ufficio in vendita a San Giovanni la Punta (CT) GALILEO GALILEI

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Ufficio

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001018

• Stato al Rogito:

• Locali: 12

• Superficie (m²): 500

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

SicilProperty, Agenzia di Trading Immobiliare di Catania, propone in Vendita nel Comune di San Giovanni La Punta, all\'interno di un edificio commerciale di tipo direzionale denominato Worky center, un prestigioso immobili ad uso Uffici di circa 500 mq posto al piano terra del complesso. L\'immobile oggetto di vendita si compone nel suo interno di 12 uffici distinti e autonomi completamente arredati e con sistemi tecnologici avanzati. A corredo degli stessi sono previsti in vendita anche 19 posti auto al piano sottostrada e 4 cantine oltre 325 mq di lastrico solare posti al piano secondo del complesso raggiungibili anche con ascensore. Il complesso è caratterizzato da soluzioni tecnologiche con impianto wireless e wifi, sistema modulabile di serramenti vetro e acciaio che permettono di organizzare gli spazi interni, sistema allarme e videosorveglianza, terminale rilevazione presenze dipendenti, sistema antincendio, impianto di climatizzazione oltre ad elementi di arredi di design e qualità in tutti gli ambienti. Il centro uffici oggi è interamente locato e dà un profitto lordo di circa 110.000,00 ero annui. Sull\'immobile è stato stipulato un leasing che in base al piano di ammortamento a Gennaio 2018 rimarranno a pagare Euro 631.000,00 + Iva con scadenza nell\'anno 2029. Del leasing sono stati pagati maxi canone pari al 30 % e tutti i canoni mensili fino ad oggi compreso l\'imposta sostitutiva. Il canone mensile ammonta a 4800 euro + Iva. L\'immobile sarà venduto comprensivo di tutti gli arredi allo stato in cui si trova compresi i posti auto, cantine e lastrico solare. Il prezzo richiesto è 869.000,00 euro + Iva oltre subentro leasing. Classe energetica in fase di valutazione Codice Immobile: V1018 oppure V001018 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania, su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione