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4 o più locali in vendita a Trento (TN) Via della Pontara , 7

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002429

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 155

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

L\'immobile proposto si trova nel quartiere di San Martino, a due passi dal centro storico, all\'inizio di Via della Pontara in un piccolo edificio si soli due appartamenti. Nasce dalla ristrutturazione di due appartamenti posti al primo e secondo piano e si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una scala a chiocciola. In totale sono cinque locali , distribuiti come detto su due livelli per una metratura di 155 mq commerciali. La disposzione interna è la seguente: su l\'atrio d\'ingresso si affacciano da un lato la camera da letto, frontalmente il bagno e dall\'altro la zona giorno, un open space con soggiorno e cucina con al centro la scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Dalla cucina si esce sullo spazio esterno, un terrazzo di circa 35 mq dove un piccolo e romantico giardinetto ricco di piante fa da contorno al barbecue e al gazebo. La scala porta al secondo piano e ad un primo locale attualmente adibito a studio, luminosissimo, con doppie finestre esposte ad ovest che affacciano sopra al terrazzo. Sul disimpegno affacciano poi la stanza matrimoniale, una stanza singola ed il secondo bango, anche questo come quello di sotto con la finestra. L\'appartamento è in perfette condizioni, rifinito elegantemente con particolari di grande gusto che mantengono inalterato il fascino della casa storica, come il pavimento in parquet nella zona giorno e nella camera matrimoniale e la graniglia nella altre stanze da letto. La proprietà dispone di due locali accessori, una soffitta di oltre 30 mq e la stube, un locale posto al piano terra con le caratteristiche volte a botte e il portoncino in legno massiccio originale dell\'epoca. Esternamente l\'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione così come i serramenti esterni e gli scuri in legno laccato verde. L\'edificio è composto di sole due unità e le spese condominiali sono molto contenute, nell\'ordine di 100 EURO annui. Il cortile antistante l\'ingresso,poi, permette di parcheggiare due auto. L\'edificio è situato in una delle zone storiche della citta di Trento, ma fuori dalla ZTL, a due minuti a piedi dal centro, silenziosa e riservata e dotata di tutti i principali servizi, a meno di un minuto la fermata dell\'autobus, il supermercato, la farmacia, ecc. ecc. Virtual tour : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161545?accessKey=5a7c&p.nonBranded=true CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione