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in vendita a Camaiore (LU) capezzano pianore

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia:

• Contratto: vendita

• Riferimento: CP30 Camaiore

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 225

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Capezzano Pianore

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Camaiore, in località Capezzano Pianore, in zona tranquilla ed immersa nel verde splendida si offre porzione di villa in bifamiliare di recente realizzazione, distribuita su tre livelli e circondata da parco esclusivo di quasi mq 2000. A PIANO TERRA: Ampio ingresso con vetrata che si affaccia verso il parco principale. Soggiorno con vetrata vista giardino, caminetto in pietra, soffitto in travi di castagno e marmo. Cucina su misura tutta in legno pregiato composta da: acquaio e piano di lavoro in marmo, fuochi separati \"Barazza\", copertura a padiglione in travi di castagno, vano lavanderia\\dispensa con vetrata ed accesso al pergolato esterno. Bagno con doccia totalmente in Bisazza. Camera matrimoniale con due finestre ed accesso indipendente al bagno. PIANO PRIMO: Camera matrimoniale con finestra e porta finestra che accede alla terrazza. Bagno padronale composto da: loggia che si affaccia sul parco principale, zona RELAX con vasca idromassaggio a due posti e bagno turco con cromoterapia, il tutto rivestito in Bisazza. Accesso al sottotetto praticabile mediante scala retrattile a scomparsa. PIANO SEMINTERRATO : Ampio salone con angolo cottura ed accesso sia dall\'interno fabbricato che dall\'esterno. Bagno con WC, bidet, lavandino e ampia doccia in Bisazza. Ampia camera matrimoniale e ripostiglio. N.B. Il piano seminterrato si puó considerare un appartamento totalmente indipendente grazie alle predisposizioni di servizi acqua, luce, gas, scarichi e accesso indipendente dall\'esterno. A corredo ampia struttura per il ricovero delle auto. SI OFFRE IN VENDITA ANCHE L\'ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE, che è di uguale superficie ma con un giardino di mq 3000 circa ed un laghetto. Sup. coperta: mq 225, Sup. giardino: mq 2.000 circa Rif. CP3 ULTERIORI CARATTERISTICHE: sistema di allarme su porte\\finestre\\persiane, sistema di allarme volumetrico agli accessi e videosorveglianza su tutta la proprietà con videoregistrazione e chiamata telefonica in caso di allarme; dotata di prese telefoniche e LAN per internet su tutti i piani; riscaldamento radiante a pavimento con termostato temperatura su tutti i piano e pannelli solari per la produzione di acqua calda con caldaia a condensazione di ultima generazione (basso consumo); impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 7+7 Kwh posto sulla copertura dell\'ampio parcheggio in elegante struttura lignea posto all\'ingresso principale con vano tecnico adiacente; tutta l\'area parco attrezzata di impianto d\'irrigazione automatico con prelievo acqua dal sottosuolo mediante due pozzi; accessi pedonali e carrabili con cancello automatizzati sul retro accessibile in strada privata. CLASSE ENERGETICA: F