4 o più locali in vendita a Trento (TN)

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data annuncio 08/06/2018

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Tipologia: 4 o più locali
Contratto: vendita
Riferimento: V002431
Stato al Rogito:
Locali: 4
Superficie (m²): 100
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: Uno
Giardino:
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Quattro locali al primo piano su tre in Via Scopoli, piccola e tranquilla traversa strada a senso unico, traversa di Via Giovanni Fontana. L\'appartamento ha una superficie di 100 mq. ed è così composto: ingresso su un lungo corridoio, due camere da letto, cucina abitabile con poggiolo, sala, bagno e ripostiglio. La camera matrimoniale e la singola, comunque spaziosa, sono entrambe rivolte ad est e ben illuminate da grandi finestre. Il corridoio, illuminato da faretti e con armadi a muro, conduce alla sala dalla quale si accede alla cucina. I due ambienti sono separati da una parete ma il passaggio dall\'uno all\'altro avviene attraverso un arco aperto. La cucina è abitabile e dotata di poggiolo. Sulle pareti della sala e del corridoio sono stati realizzati dei mosaici con tessere di marmo colorato che conferiscono movimento agli ambienti. Anche il bagno, finestrato, è decorato da giochi di mosaici in marmo, dotato di doccia con idromassaggio, scaldasalviette e sanitari sospesi. La pavimentazione della zona giorno è in ceramica, quella delle camere in parquet, entrambi ben tenuti. Tutti i serramenti sono in pvc con doppi vetri, anche le tapparelle sono in pvc ed è presente la predisposizione per la motorizzazione. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L\'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono. Internamente è stato oggetto di due interventi di ristrutturazione, uno nel 2006 e un secondo successivamente nel 2009; mentre l\'edificio che risale al 1956, nel corso del 2014 ha subito una manutenzione straordinaria nelle parti comuni (facciate, videocitofoni, messa a terra) ed è infatti in perfette condizioni e non è prevista nessuna spesa straordinaria in quanto non necessaria. Le spese condominiali sono pari a circa 600 euro annui e sono comprensive anche del costo relativo all\'acqua fredda. Completano la proprietà la soffitta, la cantina e un locale comune, a piano strada dove riporre moto e biciclette. L\'immobile si trova in posizione strategica e ottimamente servita, a un minuto a piedi dalla farmacia, panetteria, supermercato, posta, etc. Dista meno di dieci minuti a piedi dalla Stazione FS di Trento e da quella delle corriere, a due minuti di macchina dall\'uscita autostradale di Trento Centro e dai maggiori parcheggi della città. Il centro storico è raggiungibile a piedi in dieci minuti. E\' inoltre situato a pochi passi dal fiume Adige da dove è possibile fare splendide passeggiate e raggiungere in pochi minuti il Muse e il suo parco. Virtual tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161473?accessKey=5a68 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione