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Ufficio in affitto a Albenga (SV) Via Torre Pernice

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Ufficio

• Contratto: affitto

• Riferimento: A000123

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 240

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Albenga, in Zona industriale, con forte passaggio veicolare proponiamo in AFFITTO CON CONTRATTO DI ANNI 6+6 LOCALE COMMERCIALE di mq.213 calpestabili posto al 2° piano di una palazzina di 3 piani complessivi, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L\'immobile è adatto ad essere adibito a LABORATORIO, UFFICIO, STUDIO MEDICO, POLI-AMBULATORIO in quanto si compone di un ampio spazio destinato alla reception collocato immediatamente all\'ingresso e circondato poi da ampi spazi che possono essere suddivisi in ulteriori ambienti. Il locale dispone di un bagno completo di anti-bagno ma vi è la possibilità di poter creare ulteriori 2 bagni. Il riscaldamento è AUTONOMO ed avviene mediante un impianto in pompa di calore. Le spese condominiali annue ammontano a circa Euro 2.000. E\' possibile raggiungere il locale anche direttamente in macchina o con veicoli commerciali che non siano più alti di 3,20 mt. in quanto una comoda rampa conduce fino al secondo ingresso con possibilità di posteggiare. La location dell\'immobile è strategica: sono infatti presenti a pochi metri di distanza sia l\'autostrada che la super-strada che conduce in pochi minuti fino alla nota località di Alassio. La proprietà chiede, a garanzia, polizza di fidejussione assicurativa a copertura del contratto di affitto. CLASSE ENERGETICA: E 9,31 kWh/m2 a