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Villa in vendita a Siracusa (SR) via della folaga, 1

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: sr2018/327

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 184

• Bagni: 3

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Fanusa

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

A soli 6 km da Ortigia, a 5 km dalla zona Balneare dell\'Arenella, a 5 km dalla riserva marina del Plemmirio, tra la città e il mare, Gabetti Siracusa propone in vendita a 238.000 euro una VILLA con mansarda e ampio terrazzo di 184.51 mq commerciali, composto da 3 vani più garage e servizi. La villa edificata alla fine degli anni \'80 all\'interno di un lotto di 1.100 mq in parte adibito a giardino. Essa è collegata alla città dalla SS115 abbastanza scorrevole. La zona dell\'immobile è prettamente residenziale, abitata tutto l\'anno. La villa si distribuisce su due livelli, da un annesso garage, da ampie verande coperte che avvolgono su due lati (sud ed est) la struttura, creando un ambiente confortevole per vivere il giardino in tutte le stagioni. Il piano terra è costituito da: ingresso, cucina, soggiorno doppio, bagno principale e di servizio completamente attrezzati, ripostiglio/lavanderia, due camere. Una comoda scala a chiocciola coperta conduce al terrazzo ed alla mansarda costituito da un ambiente unico servito da un bagno e un piccolo locale da destinare a cucinino. Lo stato di manutenzione è buono. Pertanto la presenza dell\'impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni, alimentazione idrica con trivella autonoma, collegamento alla rete fognaria e infissi in alluminio a doppia porta con persiana e vetrocamera è pronta per essere abitata tutto l\'anno. L\'immobile è adatto ad uso residenziale oppure per uso casa vacanza. La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. Chiudi il cerchio con i mutui MONETY CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a