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4 o più locali in vendita a Loano (SV) Borgata Case

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001656

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 100

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Verzi

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nella Frazione di Verzi, Comune di Loano, proponiamo in VENDITA GRANDE APPARTAMENTO di mq.90 calpestabili interni posto al piano terra di una palazzina di 4 piani, dotata di ascensore (di dimensioni tali da permettere l\'ingresso anche a persone disabili) dal piano terra e quindi priva di barriere architettoniche. L\'immobile internamente è così composto: Ingresso living open-space con spaziosa Sala e Cucina Abitabile, Due camere Matrimoniali, grande Bagno con vasca, angolo lavanderia e Finestra. Ampio Ripostiglio. L\'alloggio dispone di due porte-finestre che permettono l\'accesso ad un bellissimo spazio esterno, recintato, di circa 58 mq attrezzato con tavolo, sedie e sdraio! L\'abitazione è stata ristrutturata nel 2004: sono presenti un portoncino di ingresso blindato ed i serramenti sono in anodizzato con doppi vetri e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante una stufa a pellet (installata nuova l\'anno scorso) mentre la produzione dell\'acqua calda è affidata ad una caldaia collegata ad un bombolone GPL condominiale. Sono inoltre presenti i termosifoni, collegati al bombolone sopra citato, impianto che al momento la proprietà ha deciso di non utilizzare in favore della stufa a pellet posizionata nella zona giorno. L\'appartamento è dotato di 3 camere da letto matrimoniali, una delle quali è stata unita alla Cucina Abitabile (tramite l\'apertura di un arco) per rendere ancora più spaziosa la zona giorno. E\' quindi possibile ripristinare facilmente la terza camera da letto in caso di necessità. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00 ca annue. Vi è ampia possibilità di parcheggio, in quanto è presente una grande piazza con posteggi gratuiti poco dopo l\'ingresso dello stabile. Ideale soluzione prima casa, in zona tranquilla ma nel contempo notevolmente vicino a Loano che dista solamente 3,6 km potendo quindi facilmente raggiungere il centro ed il mare in pochi minuti di auto! Infine è da evidenziare che a soli 2 minuti di macchina e, precisamente a 1,4 km dalla casa, è presente un grande supermercato. Ottima opportunità prima casa! CLASSE ENERGETICA: F 157,27 kWh/m2 a