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Villa in vendita a Santa Luce (PI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000139

• Stato al Rogito:

• Locali: 12

• Superficie (m²): 420

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Pomaia

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Sulla sommità di un colle con accesso privato e viale cipressato alla periferia di un piccolo paesino nel comune di S. Luce è in vendita questa colonica in pietra di fiume facciavista costruita circa 15 anni fa con modello alla vecchia maniera e di straordinaria bellezza. L\'immobile è molto articolato e dotato di tutti i confort essendo stato progettato e costruito con grande cura degli spazi vitali e grande attenzione nella scelta dei materiali utilizzati, come: i solai con travi e travicelli in castagno, i pavimenti in cotto dell\'Impruneta fatte a mano, pezzi unici di ceramica di Sassuolo, infissi con vetri termici, cappotto termico su tutto il perimetro del fabbricato. Al pianterreno, al quale si puó accedere mediante 2 ingressi, si trovano una cucina vivibilissima con lavello in marmo e cucina economica francese, ampio camino con zona pranzo ed accesso sul porticato e sul giardino, salone doppio con ulteriore camino, ripostiglio, camera multiuso e bagno. Al primo piano vi sono 2 camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con vasca in ghisa e piastrelle in travertino, la camera degli ospiti ed il rispettivo bagno, molto originale in quanto su tre livelli, come anche una terrazza panoramica. La camera degli ospiti è accessibile con ingresso separato nella quale sono già stati predisposti gli allacci per un\'angolo cottura.. Al piano seminterrato troviamo la vera originalità di questa bellissima villa. Infatti la sua costruzione è avvenuta intorno ad un grande uovo di alabastro che si trovava sulla roccia. Il blocco di alabastro è stato scolpito in maniera tale da poter trovare utilizzo come grande ed originale tavolo nella taverna di ampie dimensioni, le volticciole che arrotondano l\'aspetto piacevole ne fanno un locale multiuso favoloso. A questo livello troviamo inoltre la lavanderia, un bagno con doccia, un ripostiglio e il garage spazioso con accesso diretto alla casa. Le dimensioni di oltre 250m2 di abitazione e 170 m2 seminterrato fanno di quest\'immobile veramente un oggetto pieno di superlativi. Completano la proprietà un forno con locale tecnico e di comando per il sistema d\'irrigazione a settori, un pozzo, il sistema d\'allarme ed un terreno circostante di circa mq. 5000 prevalentemente a parco con oliveta e bellissima vista panoramica sulle colline pisane. Classe Energetica G, consumo annuo > = 175 KWh/mca IMPORTANTISSIMA COMUNICAZIONE NOVITA\' ESCLUSIVA ! Bolghericasa vi offre GRATUITAMENTE un\'eccezionale pacchetto di servizi per garantirvi un\'acquisto sereno e per farvi vivere la vostra nuova casa con la massima serenità. SOLO I NOSTRI IMMOBILI SONO GARANTITI ! Il pacchetto Casa Sicura, in collaborazione con Europe Assistance, prevede una Esclusiva polizza che assicura il pronto intervento in 24h. E prima dell\'acquisto potete contare sul nostro servizio che vi mette a disposizione: ? L\'Attestato di Certificazione Energetica che, come ben sappiamo, quantifica e attesta le prestazioni energetiche di una unità immobiliare. Le prestazioni vengono indicate mediante indicatori di consumo, a cui viene associata una specifica classe di appartenenza (da A a G). ? La verifica della conformità catastale è invece uno straordinario documento ufficiale col quale un tecnico abilitato certifica la conformità dei dati catastali dell\'immobile allo stato di fatto, con assunzione di responsabilità. ? La Perizia infine è un prezioso documento redatto da un Professionista abilitato, esperto del mercato immobiliare e regolarmente iscritto agli Ordini Professionali (ingegnere, architetto, geometra). Il valore della Perizia rappresenta l\'indicatore della commerciabilità del bene secondo il mercato attuale, ed è utilizzato anche come parametro e riferimento in caso di richiesta di Mutuo. ? Mutuo ? Parla con la nostra esperta, a vostra completa disposizione per assistervi nella ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Comodamente in agenzia, senza fila e senza dover andare da banca in banca, potrete contare su più di 20 primari istituti bancari con condizioni eccezionali riservate soltanto ai nostri clienti. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a