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Villa in vendita a Capoliveri (LI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: Rif. 259

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 250

• Bagni: -

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Zona Mare

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Splendida villa indipendente di 250 mq immersa nel verde ed a 300 mt. dalla bella e tranquilla spiaggia di ciottoli. La villa e\' circondata da circa 2300 metri quadri di giardino adibito a parco ed e\' disposta su due livelli collegati tra loro sia internamente che dall\'esterno. Attualmente e\' suddivisa in 3 appartamenti indipendenti di circa 80 metri quadri l\'uno (uno dei 3 appartamenti e\' su 2 livelli) ma sono possibili diverse soluzioni di divisione. Necessita di completamento (il terzo appartamento in parte allo stato grezzo) e di alcune opere di ristrutturazione. Ecco alcune delle sue caratteristiche: - Pozzo privato con pompa dell\'acqua e quadro di controllo nuovi con annesso serbatoio interrato per la raccolta dell\'acqua da 10.000 lt. che si riempie automaticamente durante i periodi di non utilizzo del pozzo per permettere l\'erogazione di acqua in casi di emergenza (riempibile anche mediante autocisterna). - Fondamenta ricostruite in cemento armato e galleria sotterranea larga circa 2,5 mt. che corre per tutta la lunghezza della villa per isolarla dall\'umidita\' del terreno. - Rete fognaria nuova e collegata a quella principale. - Dependance interrata sui 3 lati di circa 20 metri quadri con annesso bagnetto con doccia; gli ingressi ai locali si affacciano direttamente sulla porzione di giardino sottostante. - 2 dei 3 Bagni ristrutturati a nuovo, il quarto da completare per quanto riguarda soltanto le rifiniture. - Riscaldamento in parte presente (stufe a pellets) ed in parte predisposto (nella sezione nuova) + camino + serramenti doppi in 2 appartamenti. Storico della villa e permessi del comune visibili. Possibilità di creare una piscina! CAPOLIVERI: piccolo comune arroccato su una collina, in passato legato all\'attività agricola e mineraria, è oggi uno dei più caratteristici e attivi centri elbani, ricco di fascino e di storia. Caratterizzato da un\'architettura assai particolare il paese conserva ancora l\'aspetto del borgo medioevale con i suoi stretti e pittoreschi vicoli, nascondono piccole botteghe artigiane e simpatici locali dove si puó gustare un piatto tipico o un buon bicchiere di vino. Di particolare bellezza tutta la costa sud-est, caratterizzata da molte insenature e baie; le calette di Morcone, Pareti e l\'Innamorata rinomati luoghi di villeggiatura, le tranquille spiagge di Naregno, Madonna delle Grazie, Felciaio, Norsi o ancora le spiagge più estese di Lacona, Lido e Margidore. L\'agenzia Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile, una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con immobili selezionati per la nostra esclusiva clientela. Viene effettuata una campagna pubblicitaria su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay, Subito.it etc..) , in Televisione (Telelba, Tele News), con le nostre Brochure cartacee ed aggiornate annualmente, infine online con altre 900 agenzie immobiliari italiane e dal 1° gennaio anche estere, che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere e/o acquistare la casa dei vostri sogni. *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo proprietario e/o cliente a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via G. Marconi, 6 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione