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Villa in vendita a San Pietro di Feletto (TV)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000216

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 410

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

San Pietro di Feletto, in contesto collinare di facile accesso , grande e splendida villa di due piani mq 410 con magnifico parco-giardino complessivamente mq 13.000, predisposto per creazione di piscina, boschetto, frutteto e vigneto di prosecco docg (di 7.000mq). Proprietà completamente recintata e piantumata con essenze di pregio. La villa, di recente costruzione, presenta due ali nel suo complesso. L\'ala principale è data da un comodo ingresso, camera-studio, bagno, ampia lavanderia, ripostiglio-guardaroba, grande cucina di 25 mq con cucina economica a legna, salone di 62mq con stupendo caminetto a legna. Travatura a vista nel salone, pavimenti in marmo travertino a posa diagonale, porte in legno massello. Scala con finitura in legno porta al piano superiore di disimpegno, 2 camere singole con bagno, camera padronale con cabina guardaroba e bagno en suite. Esternamente il giardino abbraccia e avvolge nel verde l\'intera proprietà. Grandi patio coperti per 60mq e un patio estivo con copertura verde per vivere e godere della vita all\'aria aperta. l\'altra ala ospita il garage di 39mq con soppalco di mq 40 e cantina di 12.25mq. Questa zona è predisposta x essere trasformata in abitazione vera e propria o un secondo appartamento a seconda dei bisogni. Camino con forno a legna e barbecue per le gioie della tavola. Dalla casa un grande prato verde completamente pianeggiante e predisposto per creazione di una piscina collega il frutteto, nascosto alla vista da quinte verdi. Alle spalle dell\'abitazione un bel boschetto che separa la casa dal vigneto produttivo. Pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di energia elettrica (6kwh) alimentano il sistema di riscaldamento (a pavimento) e rendono la casa completamente indipendente da un punto di vista energetico. Un luogo splendido collinare con tutti i comfort e l\'eleganza di un\'abitazione esclusiva. CLASSE ENERGETICA: B 130,54 kWh/m2 a