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Villa in vendita a Capannori (LU)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa sgenn 550

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 180

• Bagni: 2

• Riscaldamento: A Pavimento

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Due

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: San Gennaro

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

A san Gennaro (LU), splendida nuova costruzione di elevate rifiniture in pronta consegna e precisamente Villa indipendente elevata su due piani fuori terra oltre a garage e taverna, costruita completamente antisismica con un bellissimo tetto ventilato. La Villa si compone di doppio ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino dove poter cenare d\'estate, una camera matrimoniale, una camera singola, e bagno. al piano primo troviamo una meravigliosa camera padronale di oltre 60mq. composta da angolo lettura/ studio creata su un piccolo soppalco con la sua ringhiera in ferro battuto, il bagno esclusivo della camera con il meraviglioso sottotetto in legno a vista. A corredo della Villa abbiamo 1.100mq. di giardino esclusivo recintato, in parte a prato con piante di ulivo. Oltre al giardino nel seminterrato troviamo: lo scanna-fosso di circa 1,5mt di larghezza che gira su i 4 lati della villa rendendola esente completamente da ogni tipo di infiltrazione o tracce di umidità, sempre in questo locale si trovano la caldaia, e lo scambiatore per i pannelli solari che fanno produzione di acqua calda per i sanitari e il riscaldamento. Nel seminterrato troviamo un garage chiuso per un\'auto, due posti auto coperti, il locale lavanderia, e un\'ampia taverna con bagno per le vostre feste o Hobbies. Le rifiniture della villa sono: Monocottura per la pavimentazione esterna e taverna, parquet o a richiesta del cliente, infissi in legno, predisposizione per il caminetto sia al piano terra che nella camera padronale o in taverna.classe energetica prevista (B) Cancello elettrico, illuminazione esterna pubblica e parcheggio ospiti fuori dalla recinzione per 13 auto. Il prezzo è riferito per la Villa nelle condizioni di oggi ( grezzo avanzato ) altrimenti il prezzo chiavi in mano è di euro 550.000 CLASSE ENERGETICA: B