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Rustico o Casale in vendita a Castelfranco di Sopra (AR) castelfarnco di sopra

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: casale arezz 800

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 240

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Pulicciano

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Splendido casale in Toscana sulle colline Senesi completamente in pietra, indipendente e ristrutturato, (ex casa torre del XIII sec.), posto in una piccola borgata medievale, in posizione soleggiata (sud) e con superbo panorama sulle colline di Castelfranco di Sopra e il Chianti. Il casale di oltre 240 mq calpestabili(di cui 200 mq di villa + 40 mq di resede attigua (veranda con vetrata panoramica) si trova al centro della Toscana, a soli 35 km da Firenze. Sia la villa che la veranda sono state sapientemente restaurate (cotto, camini, travi a vista etc.). La villa particolarmete articolata e movimentata è disposta su più livelli; è` dotata di svariati ingressi esterni. All`esterno piscina, giardino e posti auto privati. La struttura è immersa negli oliveti a circa 350 mt s.l.m, è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, acqua potabile (di acquedotto) e acqua di sorgente per scopi irrigui. Il casale è attualmente adibito (già da svariati anni) a struttura ricettiva turistica con ottimi risultati. Descrizione dettagliata villa 200 mq: casale di oltre 200 mq, (8+1 posti letto) su tre piani (7 stanze): il piano terra composto da zona pranzo con camino, grande cucina, camera matrimoniale (dotata di letto matrimoniale e letto singolo), bagno con doccia; il 1° piano composto da un\'ampia sala con camino, camera matrimoniale (dotata di letto matrimoniale), ampio terrazzo panoramico, loggiato panoramico e bagno con doccia; il 2° piano (mansarde) costituito da: una camera matrimoniale, (dotata di letto matrimoniale con in aggiunta un divano letto matrimoniale per una persona adulta o due bambini) e da una piccola camera singola (per una persona adulta). La casa è completamente arredata in stile rustico, con cotto e travi a vista. Nello spazio esterno della villa sono disponibili 3 posti auto privati. Prezzo non trattabile. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a