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€ 1.200.000,00

Rustico o Casale in vendita a Dolceacqua (IM)

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Dettagli principale dell'immobile

  • Tipologia: Rustico o Casale

  • Contratto: vendita

  • Riferimento: rus dolceacqua 1.6

  • Stato al Rogito:

  • Locali: 14

  • Superficie (m2): 270

  • Bagni: 6

  • Riscaldamento: Autonomo

  • Cucina: Abitabile

  • Garage:

  • Balcone:

  • Giardino: Privato

  • Ascensore:

  • Classe Energetica: classe  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾

Descrizione

Terreno di 19.700 mq.principalmente adibito ad oliveto+frutteto misto+orto,massima esposizione al sole e vista apertissima, 4 km. dal centro abitato di Dolceacqua - 50 km. areoporto Nizza - 10 km. stazione Ventimiglia - 20km. Sanremo - 25 km.Montecarlo. Sul terreno sono stati realizzati e ristrutturati due rustici indipendenti: 1°edificio ristrutturato a nuovo: Piano terra Cucina a norma ed attrezzata di tutto l\'occorrente per Sala ristorante che puo\' ospitare 50 posti a sedere. Antibagno - servizio disabili-servizio privato. Piccola dispensa stoccaggio, Terrazza di circa 300mq. tutta pavimentata con pietra locale, Parcheggio macchine con oltre 30 posti, Possibilita\' di realizzare eliporto. Piano primo: Camera 1 : camera doppia con bagno privato e soppalco Camera 2 : camera doppia con bagno privato e soppalco 2°edificio ristrutturato a nuovo : Piano terra: camera1 : camera doppia con bagno privato e utilizzabile anche per persone diversamente abili, Camera2 : camera doppia con bagno privato Questo e\' tutto quello realizzato ad oggi,per un totale di circa 260mq. ANCORA POSSIBILITA\' DI REALIZZARE : 1) Ristrutturare n°2 rustici di mq. 120 2) Realizzare garage mq. 100 3) Realizzare magazzino mq. 300 4) Disponibilita\' ancora volumetria vergine per un totale mq. 150 raddoppiabili con piano di miglioramento e possesso del titolo di imprenditore agricolo mq.150 x 2 = mq. 300 prezzo da concordare per per questi ampliamenti. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

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