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Hotel in vendita a Montecarlo (LU)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Hotel

• Contratto: vendita

• Riferimento: hotel mont 1250

• Stato al Rogito:

• Locali: 25

• Superficie (m²): 882

• Bagni: 19

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 16

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

L´hotel nasce dall´accurata ristrutturazione di un vecchio e famoso ristorante, divenuto negli anni punto di riferimento per i cittadini dei paesi circostanti. L\'immobile è di nuova ristrutturazione con finiture di pregio. Gli arredi dell\'albergo (che ha lavorato fino a dicembre 2010) sono seminuovi. I locali sono stati rinnovati con ogni criterio offrendo un ambiente confortevole e familiare che permetterà di far trascorrere ai propri clienti un piacevole soggiorno. L\'hotel dispone di parcheggio privato e ascensore, le sue 16 camere sono perfettamente insonorizzate e dotate di tutti i confort, telefono con linea diretta per l\'esterno, connessione internet, TV color, frigobar, bagno con doccia, riscaldamento e aria condizionata autonomi. Al piano terra è situato il ristorante, ad oggi libero di arredi ma predisposto con tutti gli impianti per tale attività, e i suoi locali possono essere adibiti anche ad altra attività commerciale. L\'hotel è situato ai piedi della collina di Montecarlo ed è facilmente raggiungibile dall\'uscita autostradale di Altopascio A11 Firenze-Pisa Nord. Dall\'Hotel si possono raggiungere facilmente città come Firenze, Siena, Pisa, Livorno, Lucca, Viareggio e molte altre, tanto da farne un ottimo appoggio per i tour delle principali città d\'arte. Dati tecnici: 1) Fabbricato 690 mq + Cantina 97 mq + locali tecnici e accessori 95 mq Centrale termica, scala , ascensore tot Mq 882. 2) Terreno adibito a verde e parcheggi di mq 1.000. Possibilità di acquistare altro appezzamento di terreno di 2.000 mq adiacente alla proprietà. 3) Attività di albergo completa di Licenza e arredi tutto seminuovo POSSIBILITA\' DI AFFITTO DELL\'ABERGO PER DUE ANNI A EURO 5.000 MENSILI, CON OPZIONE D\'ACQUISTO CON RECUPERO DELLE MENSILITA\' PAGATE A SALDO DEL ROGITO; A GARANZIA VERSAMENTO DI ALMENO UN TERZO DEL PREZZO TOTALE COME CAPARRA CONFIRMATORIA. The hotel is born from the renovation of an old and famous restaurant, become a landmark for the citizens of surrounding villages over the years. The property is newly rebuilt with high quality finishes. The decor of the hotel (which worked until December 2010) are almost new. The rooms have been renovated with each criterion by providing a comfortable and friendly environment that will allow its customers to enjoy a pleasant stay. The hotel has private parking and a lift; its 16 rooms are perfectly soundproofed and equipped with all comforts, telephone with direct external line, Internet, TV, minibar, bathroom with shower, heating and air conditioning . The ground floor has the restaurant, now without furniture but with all the facilities for such activity, and its rooms can be used also for other business. The hotel is situated at the foot of the hill of Montecarlo and is easily accessible from the motorway A11 Florence-North Pisa. From the Hotel you can easily reach cities like Florence, Siena, Pisa, Livorno, Lucca, Viareggio and many more, so it is an excellent base for touring the major cities. 1) Hotel 690 sqm + cellar 97 sqm + technical rooms and accessories 95 sqm: Central heating, staircase, lift, total 882 sqm. 2) Land used as car parking and green square 1.000. 3) Activity of hotel complete with all like-new furniture and License. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a