CHI SIAMO
L’Agenzia Immobiliare PUNTO CASA nasce grazie al proprietario Roberto Giacomelli, che con uno stile di lavoro unico, garantisce e tutela da sempre i suoi Clienti nelle compravendite, locazioni e cessioni immobiliari.
L’Agenzia Immobiliare PUNTO CASA lavora in stretta collaborazione con lo Studio Tecnico Geom. PAVIA per dare possibilità al Cliente di conoscere, con precisione e rapidità , spese di ristrutturazione degli immobili oggetto di eventuali restauri e di effettuare rapidamente tutti i servizi connessi al settore immobiliare.
A tal proposito nella Pagina denominata "STUDIO TECNICO" sono descritti e illustrati i principali servizi offerti dallo Studio e le principali attività svolte.
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TOPOGRAFIA
* Rilevazioni di precisione dei terreni e di fabbricati con rilievi quotati di edifici.
* Rilievi con procedura informatica PREGEO per tipi mappali e di frazionamento.
* Rilievi topografici di terreni e strade.
* Pratiche di riconfinamento e rettifica di confine, con apposizione dei termini.
* Picchettazioni di terreni.
STIME e PERIZIE
* Stime e perizie per divisioni immobiliari.
* Progetti divisionali con formazione di quote.
* Asseverazione di perizie presso gli Uffici Giudiziari.
* Memorie e perizie stragiudiziali con giudizi arbitrali.
* Stime di terreni agricoli ed edificabili.
* Perizie di stima dei danni a fabbricati.
* Stime del valore di mercato di fabbricati civili, artigianali, commerciali e industriali.
* Perizie di stima di immobili per pratiche di mutuo.
* Stato di consistenza ed inventario di fondi rustici e fabbricati.
* Stime dei danni prodotti dall'incendio e dalla grandine.
* Stime nelle espropriazioni.
* Perizie per affitti di fondi rustici ed urbani.
* Stime dei danni colonici.
* Stime delle acque irrigue.
* Stime dei boschi
PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI - Vedi Gallery
* Costruzione, restauro, trasformazione e sopraelevazione di fabbricati e capannoni.
* Costruzione e miglioramento di strade.
* Manufatti per opere stradali e fognature.
* Bonifica agraria.
* Computo metrico preventivo, contabilità dei lavori e liquidazione.
* Direzione dei lavori e collaudi.
* Rilievo di fabbricati (piante, prospetti, sezioni, prospettive).
* Pratiche di condono edilizio e di accertamento di conformità .
* Abitabilità ed agibilità di edifici.
* Parcheggi ed autorimesse.
* Lottizzazioni ed urbanizzazioni.
* Opere di consolidamento di fabbricati.
* Capitolati e contratti di appalto.
* Autorizzazioni per l'apertura di accessi su strade di ogni tipo.
* Autorizzazioni per scarico di acque reflue su fognatura e sottosuolo.
SERVIZI CATASTALI
* Frazionamento e mappali di costruzioni.
* Accatastamenti di fabbricati ad uso residenziale, commerciale, artigianale ed opifici industriali con procedura informatica DOCFA.
* Piani quotati con o senza curve di livello.
* Variazioni di coltura nei terreni.
* Misure di fondi rustici e lotti edificabili.
* Istanze per rettifica di errori catastali.
* Volture catasto terreni e fabbricati.
* Schede catastali di edifici civili, pubblici, industriali e speciali.
* Visure, ispezioni, mappe attuali e storiche ed attribuzione di rendita catastale.
* Ispezioni nominative o per titoli presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare.
CONSULENZA TECNICA
* Prestazioni relative a compravendite ed affitto di immobili.
* Prestazioni contabili ed amministrative.
* Assistenza alla stipula di atti di compravendita, divisione, donazione e permuta.
* Memorie tecniche per notaio e per legale.
* Dichiarazione di successione con formazione delle quote di eredità .
* Pareri e giudizi su immobili e consulenza varia di natura tecnica.
* Relazioni peritali ed assistenza nelle vertenze legali.
* Giudizi arbitrali, transazioni e perizie stragiudiziali.
* Pratiche di finanziamento per acquisto, recupero, e costruzione della prima casa.
* Consulenze su atti amministrativi ed urbanistici.
* Studi di fattibilità inerenti questioni edilizio-urbanistiche.
* Contratti di locazione di terreni e fabbricati e pratiche di aggiornamento Istat.
* Riunioni di usufrutto.
* Pratiche di finanziamento presso Istituti di Credito e/o Enti.
* Tabelle millesimali e regolamento di condominio.
* Pratiche di finanziamento per agriturismo e turismo rurale.
* Consulenze tecniche di ufficio e di parte.
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