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Villa in vendita a Suvereto (LI) suvereto

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa suvereto 900

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 210

• Bagni: 3

• Riscaldamento: A Pavimento

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Belevedere

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Una delle villette indipendenti più belle sul mercato di Livorno e precisamente a Suvereto, in posizione collinare, con vista da mozzare il fiato: domina l\'intero borgo medievale, con visibilità fino al mare, distante soli 12 km, dove ci sono splendide spiagge chilometriche ottimamente attrezzate. A circa10 km si trovano anche le terme e nell\'immediata vicinanza ci sono parecchi maneggi. Proprietà perfetta per chi è alla ricerca di un vero paradiso terrestre, privacy totale, pace assoluta, ma non isolata, vista la presenza di altre abitazioni, oltretutto il paese dista soli 2,5 km. La zona è sicurissima e ben protetta. La villa è disposta su un\'unico livello, ha una superficie abitabile di MQ 170 (lordi mq 210) ed è così composta: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni, stanza armadi, ripostiglio e veranda. La villa di recente è stata completamente ristrutturata a nuovo e in parte ampliata, lavori terminati nel 2008. Rifiniture di lusso e gusto, parquet antico certificato, resina e travertino nei bagni, serramenti termici, interno legno e alluminio color legno esternamente, impiantistica delle migliori marche e tutto perfettamente funzionante. Parco privato terrazzato di mq. 2500 circa, curatissimo, con pratino all\'inglese, molte piante di varie essenze e innumerevoli roseti. Completano la proprietà un ampio locale cantina, piscina con acqua riscaldabile, solarium in legno con doccia esterna, acqua calda e fredda, box attrezzi, forno esterno con barbecue e legnaia, zona per il pranzo all\'aperto. Specifiche impianti: riscaldamento a pavimento, regolabile in ogni singolo ambiente, con caldaia a condensazione di ultima generazione, aria condizionata freddo/caldo daikin, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di irrigazione automatico in tutto il giardino, pozzo di proprietà perfettamente funzionante per l\'irrigazione dello stesso, impianto illuminazione presente in tutto il parco e due ampi parcheggi. La villa, oltre che splendida, e\' in condizioni veramente perfette, sia internamente che esternamente. La manutenzione dell\'abitazione è pari a zero visti i materiali utilizzati in fase di ristrutturazione e veramente contenute le spese per il mantenimento del parco.  Si valuta la possibilità su richiesta di lasciare anche gli arredi di alto pregio. La località è senza alcun dubbio meravigliosa, adatta come prima o seconda casa, rendite catastali molto basse, ottimo anche come investimento. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a