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Villa in vendita a Caltanissetta (CL) caltanisetta

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa caltanissetta

• Stato al Rogito:

• Locali: 20

• Superficie (m²): 500

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

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• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 8

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

La villa è in stile neogotico, della scuola del Basile. Costruita sulla roccia in posizione dominante, è affascinante ed ha una vista mozzafiato. Sfruttando il movimento della roccia, tant\'è che un ampio locale del piano terra ha la volta in roccia naturale, si eleva in più livelli ed è affiancata nella parte più bassa, e perció molto poco visibile, da altra struttura di più recente costruzione, al servizio della villa stessa ( garages, laboratori etc.), per complessivi 500 mq. circa, di cui più di 300 appartengono alla villa del 1870, costruita per la Baronessa Isabella Baglio su una collina a 700 metri sul livello del mare, luogo ameno, d\'estate, rispetto alla calura di Palermo. La proprietà comprende anche 5000 mq di giardino e viali. Il piano terreno della villa, oltre al locale con la volta in grotta, che la attraversa trasversalmente, è dotato di cucina, bagno, terrazzo, cantina e comunica con la zona moderna: quattro locali di cui uno molto ampio. Il primo piano è composto da una grande sala, costruita sulla pietra viva, che è alta sette metri e dalla quale si accede a quattro camere con un servizio, poste ai quattro angoli del salone stesso, che, a sua volta, tramite due livelli ammezzati, cui è collegato, e costituiti da altre tre camere con bagno, comunica con il piano terreno tramite una bella scala a chiocciola. Dal salone, altresì, per mezzo di due scale semicircolari si accede al secondo piano, dove, in punti analoghi e simmetrici a quelli del piano sottostante, si aprono altre quattro camere, servite da un grande bagno con due entrate, una per ogni scala di accesso.Si deve considerare che le strutture circostanti sono comunque abbastanza lontane oltre a trovarsi molto più in basso rispetto a noi. Questa condizione garantisce la privacy e la tranquillità. Dietro la collina che ci separa da Caltanissetta al sorgere del sole svetta il cratere dell\'\'Etna. Dalle foto si puó notare, ancora, che la volta del salone, alto sette metri, è a stella con effetto gazebo. Emmerodonte sul cavallo alato, regalatogli, secondo la mitologia, da Giove, svetta nei paraggi. Intorno alle porte del secondo piano si possono ammirare tralci e grappoli d\'uva con magnifici pavoni dipinti su vetro. La villa, costruita in pietra del luogo, scolpita a festone con grappoli d\'uva, è dedicata a Bacco. La facciata principale riporta intagliati in pietra gli stemmi nobiliari della famiglia Baglio. San Cataldo, sede della villa, si trova a cinque km da Caltanissetta sull\' autostrada Catania Palermo e dista 50 km dal mare di Agrigento (strada a scorrimento veloce) ed 80 da quello di Cefalù (autostrada). L\'aeroporto di Catania è a 90 km, a 100 km. quello di Palermo (autostrada). La villa per ciascuna facciata ha due balconi al piano nobile ed è, pertanto, luminosissima. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a