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Villa in vendita a Pergola (PU) pergola

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: rustico urbino

• Stato al Rogito:

• Locali: 23

• Superficie (m²): 1000

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 9

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Fabbricato residenziale ottenuto dalla ristrutturazione e restauro conservativo di vecchio rustico.  Caratteristiche ed ubicazione. Si trova sulla strada che collega Pergola con Fossombrone a Km. 10 da Pergola e 15 da Fossombrone. Quota altimetrica mt. 355 s.l.m. In zona collinare a pochi Km. dal Mar Adriatico (circa 20). È stato realizzato ristrutturando l\'edificio del 700 che ospitava la Chiesa Parrocchiale con annessa casa Canonica. Gli esterni sono completamente in pietra viva. È completamente immerso nel verde di un bosco di querce di cui circa 20.000 mq. annessi alla casa. Ci troviamo in zona ricca di tradizioni, a breve distanza da importanti città e luoghi di elevato interesse artistico, storico, culturale (Urbino, Cagli, Fano, Pesaro, Gubbio, S.Marino, S. Leo) come pure da note località turistiche sul mare (Rimini, Cattolica, Riccione, Senigallia, Marotta, Riviera del Conero) e all\'interno (grotte di Frasassi, Gola del Furlo, Frontone) tutte raggiungibili in media in 30 minuti, le più lontane in un\'ora. Da segnalare l\'ottima cucina e le varietà dei vini. Infine in soli 20 minuti si raggiunge l\'autostrada Bari-Bologna che consente di spostarsi sia a Sud che al Nord in modo comodo e rapido.   Consistenza La casa si sviluppa su 5 livelli (piani) tutti fuori terra, per complessivi mq. 1.000 di superficie. 1° livello (S2); due locali autorimessa con W.C., ingresso, centrale termica-lavanderia. 2° livello (S1); dispensa, tinello e cantina. 3° livello (terra); ingresso, due camere, bagno, cucina con camino, sala pranzo con camino, salone e sala biliardo. 4° livello (1°); due soggiorni di cui uno con balconata e camino d\'epoca, sette camere da letto, quattro bagni. 5° livello (2°); salone, stanzino, camera oscura, palestra. All\'esterno forno a legna e deposito legname. E\'  stata recentemente realizzata un\' autorimessa completamente interrata della superficie utile di mq. 145,00 con soprastante giardino pensile. L\'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato alimentato da acqua sorgiva. Un deposito interrato della capacità di mc. 100,00 (litri 100.000) completano la proprietà. La casa è dotata di impianto di riscaldamento che produce anche acqua calda per usi domestici (completamente rinnovato nel 2005). Da segnalare ancora che per la sua particolare posizione (altitudine, orientamento, bosco circostante) e per le sue caratteristiche costruttive, nei mesi più caldi offre un clima speciale e particolare. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a