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Villa in vendita a Cernusco Lombardone (LC) cernusco lombardone

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa lecco

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 350

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Splendida villa nel comune di Cernusco Lombardone . Posta in un terreno di 2.000mq rimane confinante con la statale ma allo stesso tempo abbastanza isolata tramite il terreno che la circonda. Il giardino è piantumato e ha un impianto di irrigazione collegato ad una cisterna riempita da un pozzo direttamente scavato nella proprietà. Le parti non a giardino hanno la pavimentazione in san pietrini disposti a ventaglio. Dotato di cancelli scorrevoli, videocitofoni sulle due entrate, ha anche un impianto di telesorveglianza collegato internamente alla casa permette di controllare anche a distanza la proprietà. L\'immobile del 1805 ed è stato completamente ristrutturato nel 1999/2000 tramite la completa ricostruzione di tutte le sue parti. Lasciando inalterate le facciate anch\'esse ripristinate allo stato originale, le solette,le pareti interne, tutti gli impianti, gli isolamenti, gli infissi, le finiture sono state completamente sostituiti mantenendo materiali adatti all\'epoca dell\'immobile. La struttura dell\'immobile e disposta su tre piani fuori terra più la parte interrata si compone così: piano terra di 130mq composto da grande cucina, grandissimo salone, bagno, vano scala e ascensore; primo piano di 130mq con atrio, camera padronale con stanza di circa 40mq, con ampia cabina armadi e con ampio bagno, una seconda camera con proprio bagno indipendente, vano scala e ascensore. Il secondo piano è una mansarda con soffitto alto oltre 4mt al centro e 2,70mt sul perimetro esterno, è un open-space di circa 85mq con proprio grande bagno e dotato di 5 ampi sgabuzzini, dotato infine di vano scala e ascensore. Il seminterrato è composto da due distinte unità, la prima di 60mq. sottocasa con lavanderia, stireria, cantina per i vini, ascensore e corridoi per accedere alla seconda unità. La seconda di 240mq. posta, sempre sottoterra, è all\'esterno del perimetro della casa e stata costruita nel 2000 come garage, SPA, locali di sgombero e locale caldaia. Struttura: Nella ristrutturazione si è: rinforzata la struttura con la formazione di cementi armati lungo tutto il perimetro interrato per una altezza di 2,00mt. Formato di isolamento con posa di iglu sotterranei con altezza di 0,8mt e successiva posa di soletta. isolamento nella parte interrata lungo tutto il perimetro esterno con formazione di camere d\'aria di 1mt. Formazione dei garage, SPA e locali collegati alla casa tramite passaggio diretto e collegamento con ascensore. Rifacimento di tutte le solette ai piani con travi a vista coperti da soletta tradizionale in cemento. Installazione di nuovi impianti elettrici ed idraulici. Finiture in teak su tutti i pavimenti a tutti i piani. Porte interne dei vari locali, tutte in noce e scorrevoli. 5 bagni ampi e completi con finiture di pregio alle pareti. Tutti gli infissi esterni in teak con doppi vetri e con isolanti termici e acustici. Sauna nello SPA in muratura e rivestita in pino di Svezia con forno da 12Kw. utile per 10 persone predisposta per bagno turco. SPA predisposizione impianto idraulico/elettrico per installazione piscina idromassaggio. Rampa di salita dei garage con serpentina per scioglimento neve. locale caldaia con installazione di caldaia weissmann per riscaldamento e produzione di acqua calda per i sanitari. Addolcitore centralizzato. Installazione di apparecchi termo ventilanti rhoss in tutti i locali atti a riscaldare e rinfrescare gli ambienti. Installazione di un impianto di aria condizionata rhoss centrale che è stato integrato con l\'impianto di riscaldamento per la distribuzione ai piani. Termostati ai vari piani. Videocitofoni a tutti i piani, lavanderia spa e garage dal quale si puó controllare le telecamere poste alle entrate e nel giardino. Cablaggio completo con 50 punti per telefoni e computer. Centralina telefonica intercomunicante con impianto citofonico anche in ascensore. Predisposto cabina attrezzi in giardino per installazione di pannelli solari. Giardino con ampio barbecue attrezzato e tavoli fissi. Fontana centrale illuminata. Entrata principale su statale (ora adibita e pedonale) e entrata con cancello elettrico su via laterale privata. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 4005 kWh/m2 a