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Villa in vendita a San Vincenzo (LI) san vincenzo

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa san vincenzo 2

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 280

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

A San Vincenzo Livorno, a soli 20 metri dal mare, poco distante dal centro cittadino, vendesi prestigiosa ed esclusiva villa di recente costruzione su tre livelli, composta da due appartamenti collegati internamente con complessive 4 ampie camere, 4 bagni, saloni, balconi, verande, ampia taverna con bagno dotato di vasca idromassaggio, sottotetto accessibile, garage, posto auto esterno, ampio parco a giardino, impianto d\'irrigazione con recupero acqua piovana, termoautonomo con caldaie a condensazione, produzione acqua calda con pannelli solari, sistema di riscaldamento a parete, climatizzatori, depurazione acqua potabile, tv satellitare, filodifussione, impianto allarme, infissi blindati Altre caratteristiche: Taverna:47 mq circa, con camino, angolo barbecue-forno a legna-predisposizione per fuochi e lavello, tutto in travertino; areazione direttamente dall\'esterno. Terrazzi:4 su tutti i lati (uno verandato) Giardino:300 mq circa con prato e piante di leccio, impianto d\'irrigazione automatica e serbatoio di 20 mc per il recupero delle acque piovane a uso irriguo. Sottotetto: di 60 mq circa, ampia cantina Riscaldamento: termoautonomo con caldaia a condensazione, riscaldamento dentro le pareti interne mediante serpentine; con conseguente risparmio energetico. Fognature: Bianche e nere dirette in fognatura comunale Acquedotto:impianto di depurazione dell\'acqua mediante dolcificatore, nel sottotetto ci sono 2 serbatoi da allacciare all\'impianto idrico per creare una riserva di acqua potabile. Gas pubblico:si metano. Arredata: come da foto. Panorama: mare Antifurto: impianto d\'allarme sugli infissi e persiane blindate Aria Condizionata:in tutti i locali Camino:in taverna Doppi Vetri: a norma di legge Filo Diffusione:si Impianto Satellitare: tv satellitare in tutte le stanze Impianto ADSL: si Pannelli Solari: impianto della solahart Porta Blindata: porte blindate della silvelox Vasca Idromassaggio:1 vasca idromassaggio Veranda:al piano terra 2 verande per complessivi 23 mq circa, al piano primo 9 mq circa Video Citofono:su tutti i piani Video Sorveglianza: CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a