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Porzione Villa in vendita a Pietrasanta (LU) tonfano

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Dettagli principale dell'immobile

  • Tipologia: Porzione Villa

  • Contratto: vendita

  • Riferimento: vbf marepietra 3

  • Stato al Rogito:

  • Locali: 6

  • Superficie (m2): 189

  • Bagni: 3

  • Riscaldamento: Autonomo

  • Cucina: Abitabile

  • Garage:

  • Balcone: No

  • Giardino: Privato

  • Ascensore:

  • Classe Energetica: classe  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾

Descrizione

Bifamiliare nuova costruzione a circa 600 metri dal mare di Marina di Pietrasanta localita\' Tonfano, con splendide viste sulle colline Versiliesi e sulle alpi Apuane, immerse nella più completa tranquillità e riservatezza. L\'ambiente esclusivo con finiture di pregio, le soluzioni adottate, tecnologicamente le più avanzate, garantiscono comfort e sicurezza. Pavimenti per la zona giorno in marmo bianco calacatta oro o pietre pregiate, con inserti in rosso verona, verde guatemala, giallo siena, ecc. Per la zona notte in legno teack, doussie o rovere sbiancato, stucco veneziano nei soggiorni nei vani scala e nei bagni i quali saranno rivestiti in marmi pregiati o pietre, completi di vascha idromassaggio, e doccia idromassaggio. Infissi esterni in legno laccato, tipo alla Toscana, certificati secondo le normative termico/acustiche, completi di vetrocamera, di ferratura e cerniere maico, con apertura anta e ribalta, le porte interne sono previste in legno laccato od in essenza a due bozze, complete di maniglia di tipo pesante e nottolino apriporta, portoncini d\'ingresso blindato contornati da riquadri in marmo pregiato, così come tutte le aperture esterne (finestre e porte-finestre), dispositivi di sicurezza, chiavi masterizzate. Impianto elettrico con frutti e placche Ticino serie Living, cassaforte digitale, impianto di riscaldamento del di tipo autonomo a gas metano con elementi radianti a pavimento, impianto di condizionamento, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, luci di emergenza, impianto di rilevazione fughe di gas, pergolati esterni in legno, impianto di irrigazione automatico programmabile per i giardini, completa finitura di tutte le parti esterne con pavimentazioni e percorsi in pietra, corpi illuminanti da incasso semincasso o a stelo di primaria marca, piantumazione di essenze arboree ad alto fusto e a cespuglio, collocazione di eleganti siepi sui confini e messa a dimora di manto erboso. La villetta è di ca. 189 mq sviluppati su tre piani. Il seminterrato è composto da due ampi locali, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno. Il piano primo è composto da camera matrimoniale, due camerette, bagno, disimpegno, due ampie terrazze. Le aree esternea oltre al giardino privato di ca 295 mq, a corredo raffinati porticati, aree a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

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