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Villa in vendita a Camporgiano (LU) camporgiano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa campo 385

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 240

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Il Poggio

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Bella villa singola recentemente ristrutturata il località il Poggio (451 m slm) nel Comune di Camporgiano con vista panoramica sulla Pania di Corfino, a soli 10 Km dal lago di Vagli Sotto, in posizione defilata rispetto al centro del Paese ed immersa nel verde,si sviluppa su di una superficie di 230 mq. ed è circondata da 5.500 mq. di terreno. La villa è strutturata su due piani di cui: al piano terra, piccolo appartamento composto da una camera matrimoniale un piccolo soggiorno con caminetto, tinello cucina, bagno con doccia, corridoio e ampia dispensa a corredo un grande vano che opportunamente ristrutturato come sala o camera potrebbe dare un ampio respiro all\'appartamento fornendo, tra l\'altro, una vista meravigliosa. al primo piano, ampio appartamento composto da salone con camino, cucina-tinello con ingresso di servizio e scala interna di collegamento con l\'appartamento sottostante, zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole di ampie dimensioni, questa zona è interamente in parquet. Due bagni di cui uno con vasca e l\'altro con doccia. Esternamente vi è una piccola veranda sfruttabile come lavanderia. All\'esterno portico con vista panoramica. Attraverso un viale lastricato si raggiunge un piccolo fabbricato ove si trova il forno a legna corredato da vano antistante coperto, completano la proprietà due piccoli annessi. La villa è circondata da giardino sfalsato su due piani. L\'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a legna di ultima generazione e pannelli solari per uso estivo, nel tinello-cucina del primo piano, oltre al calorifero vi è una stufa a legna di notevole potere riscaldante. L\'impianto idrico è allacciato alla rete comunale così come quello del gas è allacciato alla rete del metano. CLASSE ENERGETICA: A 178,5 kWh/m2 a