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Casa singola in vendita a Arnasco (SV) via stefano viaggio

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Casa singola

• Contratto: vendita

• Riferimento: CIND V001090

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 50

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Cucinotto

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Bezzo Chiesa

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 1

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

A 15 minuti dal Centro di Albenga (12 km), nella frazione Chiesa del comune di Arnasco, proponiamo in vendita Casa indipendente di 50 mq commerciali con Magazzino di 12 mq. L\'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra (primo piano fuori terra) è così suddiviso: ingresso nella Cucina, Soggiorno, Bagno con doccia e finestra. Nel soggiorno è presente una scala a chiocciola che conduce al primo piano mansardato (secondo piano fuori terra) dove trovano collocazione una Camera da letto Matrimoniale, un Bagno con finestra ed un Terrazzo dal quale si gode di una vista aperta sulle vallate circostanti. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite un impianto di radiatori alimentati da una caldaia a gas GPL. La struttura originale è stata oggetto di una ristrutturazione globale avvenuta nel 2002. Le finiture dell\'immobile sono buone. I serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, i pavimenti sono in ceramica, il soffitto del piano mansardato è caratterizzato da travi a vista in legno. L\'immobile è orientato a Sud Ovest. Il piano terra è contornato da una corte di proprietà esclusiva, completamente piastrellata, che sviluppa una superficie complessiva di circa 30 mq. L\'accesso all\'immobile avviene direttamente dalla strada provinciale, dove è presente un posto auto ed il magazzino, attraverso un passaggio esclusivamente pedonale. Rispetto alla strada provinciale l\'immobile si ritrova ad un piano rialzato ottenuto attraverso la realizzazione di un muro di contenimento in cemento armato rivestito in pietra. Il magazzino di 12 mq risulta indipendente su tre lati e per un lato confinante con il muro di contenimento del viale pedonale che permette di accedere all\'abitazione. Gli attuali proprietari possiedono inoltre un oliveto di 984 mq che confina con la casa oggetto del presente annuncio e che dispone di un indice edificatorio che permetterebbe di costruire un immobile di 147 mq lordi ca. Eventualmente l\'indice potrebbe essere utilizzato per l\'ampliamento dell\'esistente. La richiesta per l\'oliveto è di EURO 59.000. RIF: V001090 CLASSE ENERGETICA: G 290,4 kWh/m2 a