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Rustico o Casale in vendita a Erli (SV) via Berrioli

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001164

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 150

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Da Creare

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Cortile

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Berrioli Carpeneto

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Da Ristrutturare

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nell\'antico Borgo della frazione Berrioli del comune di Erli, località dell\'entroterra di Albenga, a 18 km dal Mare, proponiamo in vendita caratteristico Rustico da terra a tetto da ristrutturare. L\'accesso all\'unità immobiliare avviene direttamente dalla strada comunale o da un sentiero pedonale che da un parcheggio pubblico conduce al borgo. Il piano terra ha due ingressi distinti ed internamente è così composto: ingresso nella Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Sala, seconda Camera da letto Matrimoniale, Bagno, ulteriore ampio vano attualmente adibito a Soggiorno, seconda ampia Cucina abitabile con accesso indipendente. Completa il piano terra un Terrazzo, adiacente all\'ingresso, dal quale, tramite una scala, è possibile raggiungere i piani seminterrati che compongono il rustico. Nel primo livello seminterrato sono presenti due cantine mentre nel secondo livello seminterrato è ubicato un ampio locale, di altezza interna di 2,85 m, utilizzato in passato come legnaia/stalla che potrebbe essere trasformato in una spaziosa taverna dato che dispone del proprio accesso indipendente tramite un vicolo del borgo. Accanto alla legnaia sono presenti altri due locali allo stato grezzo: una cantina ed un essiccatoio entrambi con accesso dal vicolo del borgo. Il contesto in cui è ubicato l\'immobile è molto caratteristico ed in parte il Borgo è stato recuperato con opere di ristrutturazione volte a conservarne l\'aspetto storico. La posizione è soleggiata e da ogni finestra si puó godere di una stupenda vista aperta sulla vallata. A 100 metri dal Rustico è presente un piccolo terreno di 200mq compreso nella richiesta. CLASSE ENERGETICA: G 748,43 kWh/m2 a