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in vendita a Albenga (SV) Strada Provinciale 3

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia:

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001227

• Stato al Rogito:

• Locali: 9

• Superficie (m²): 319

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Salea

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 5

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nella Frazione di Salea, Comune di Albenga, proponiamo in VENDITA VILLA di complessivi mq.238 calpestabili indipendente su tre lati e completa di GIARDINO in parte piastrellato di mq.270 con accesso sia carrabile che pedonale. L\'immobile è composto da due piani: al Piano Terra tramite una porta a vetri si accede all\'ampio Soggiorno, Due camere Matrimoniali, Cucina Abitabile, Ripostiglio e Doppi Servizi di cui uno con Doccia e Finestra e l\'altro con Vasca, Finestra e Sauna. Tramite una scala a chiocciola posizionata nel disimpegno è possibile raggiungere il piano superiore mansardato (alto) costruito ex-novo nel 2006 e così suddiviso: Ampio Disimpegno che conduce alla Zona Giorno con Cucina a Vista/Angolo Bar, Camera Matrimoniale, Due Camere Singole ed Ampio Bagno con Vasca idro-massaggio e finestra Velux. Il piano inoltre dispone di un balcone vivibile con vista aperta dal quale è possibile accedere tramite la porta-finestra della Sala e di una delle Camere. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite una caldaia idro-pellet che alimenta un tradizionale impianto di termosifoni. La pavimentazione del piano superiore è in parquet ad eccezione del bagno dotato di classiche piastrelle di ceramica. L\'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di allarme. Vista la composizione della casa con una piccola modifica sarebbe possibile creare un ingresso indipendente per l\'alloggio al primo piano edificando una scala e posizionandola nel giardino così da rendere la villa BIFAMILIARE. Ideale prima casa! CLASSE ENERGETICA: F 124,52 kWh/m2 a