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4 o più locali in vendita a Albenga (SV) Viale 8 Marzo

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001235

• Stato al Rogito:

• Locali: 5

• Superficie (m²): 137

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nel rinomato Viale Otto Marzo, in zona comoda a tutti i servizi e negozi proponiamo, all\'interno di una palazzina di 5 piani complessivi, GRANDE APPARTAMENTO di 137 mq commerciali (95 mq netti) posto al piano terra con accesso ideale anche per persone con difficoltà motorie o diversamente abili in quanto privo di qualsiasi barriera architettonica. L\'immobile è in perfette condizioni in quanto è stata eseguita una completa e radicale ristrutturazione che ha coinvolto l\'appartamento nella sua totalità e che è terminata nell\'estate del 2015. La composizione è la seguente: Ingresso nell\'ampia Sala, Cucina Abitabile, Disimpegno che conduce alla Zona Notte costituita da n°2 Camere Matrimoniali ed una Camera Singola. Spazioso Bagno con Finestra e Doccia e secondo Bagno dotato anch\'esso di Doccia all\'interno del quale sono stati posizionati una lavatrice ed un\'asciugatrice. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un Grande Terrazzo che prende due lati dell\'abitazione. Inoltre dalle due camere è possibile accedere ad un ulteriore terrazzo e ad un giardino di mq.60 recintato e servito di impianto di illuminazione e di irrigazione. In totale la superficie di terrazzo è di 110 mq complessivi (giardino a parte). Il riscaldamento è AUTONOMO ed avviene mediante un tradizionale impianto di termosifoni alimentati tramite calderina a gas. E\' infine presente la predisposizione per l\'impianto di allarme e per quello di videosorveglianza. Le spese condominiali annue ammontano a circa Euro 600,00. Le finiture sono ottime: portoncino di ingresso blindato, tapparelle ad azionamento automatizzato, serramenti in anodizzato con vetro camera, zanzariere ed inferriate a protezione. L\'immobile viene venduto arredato e completo di elettrodomestici di ultima generazione! Ideale prima residenza! CLASSE ENERGETICA: G 210,17 kWh/m2 a