• Salva Annuncio
• Condividi
• Stampa
• Nuova Ricerca
• Segnala

Azienda Agricola in vendita a Fanano (MO)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Azienda Agricola

• Contratto: vendita

• Riferimento: 861

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 567

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Trignano

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 6

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Abitabile

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Se senti che la tua vita ti chiede un cambiamento sostanziale, se ti senti soffocato da mille impegni e scadenze, forse è il momento che cambi vita e sali dalle nostre parti. Vieni a vivere qui, dove tutto è scandito dai ritmi della natura. Con questo meraviglioso podere ex azienda agricola potrai ritrovare la tua dimensione e dedicarti alla vita di campagna, magari sfruttando e coltivando i quasi 100 ettari di campo e bosco di proprietà, o magari aprendo un agriturismo con i cavalli e le mucche, o magari tutt\'e due aprendo un B&B nel quale servire ai tuoi ospiti per colazione i fichi con l\'uva e la ricotta calda del vicino caseificio. Il podere è in una posizione molto soleggiata a metà strada tra gli impianti di risalita del Cimone, con le sue due perle Sestola e Fanano, e quelli del Corno alle Scale con Vidiciatico e La Cà. Gode di un meraviglioso panorama sui monti. I fabbricati sono stati costruiti a metà degli anni 50\', ed anche se necessitano di qualche lavoro di aggiornamento, sono abitabili. L\'accessibilità è garantita dalla strada intercomunale asfaltata. Caratteristiche: L\'intero sedime di circa 100 Ha, 30% coltivabile e 70% boschivo, è situato in posizione particolarmente soleggiata e gode di una panoramica a 300 gradi: dal fondovalle alle cime più alte dell\'appennino (Cimone, Cimoncino, Libro Aperto ecc.). Gli edifici, fotograficamente qui documentati, sono in parte abitabili e/o agibili, in parte da ristrutturare. La proprietà garantisce un ampio spettro di possibili interventi già concessi dalle competenti autorità: - facoltà di aumentare sino a 9 le unità abitative. - ristrutturare quelle esistenti o erigere nuove costruzioni da adibire a B&B. - destinarne una percentuale indefinita ad AGRITURISMO con idonee coltivazioni e allevamento di diverse specie di animali. - facoltà di destinare l\'intera superficie ad Azienda Faunistica Venatoria (Z.A.C. con facoltà di sparo). CLASSE ENERGETICA: G