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4 o più locali in vendita a Trento (TN) via dei giardini, 86

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002410

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 135

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: Due

• Giardino: Comune

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: S. Donà/Cognola

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Splendido appartamento su due livelli in Via dei Giardini, a San Donà, in contesto residenziale signorile. La posizione è strategica, tranquilla e riservata ma nello stesso tempo a due minuti a piedi dai principali servizi (farmacia, banca, negozi, etc.) e a soli cinque minuti di macchina dal centro di Trento. L\'appartamento che ha una superficie di circa 135 mq. commerciali si articola su due livelli, è suddiviso in zona giorno e zona notte al primo piano e ulteriore zona living e notte al piano superiore. Al primo piano un ampio ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo uno spazioso e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina un terrazzo ed un balcone. Il disimpegno notte si affaccia su una prima camera matrimoniale, su una seconda stanza, su un bagno finestrato ed un ripostiglio. La cucina è completamente arredata in un elegante stile provenzale, con mobili nuovi progettati  su misura. Nello spazioso ingresso una scala a vista realizzata in legno con parapetto in ferro color antracite conduce al secondo piano dove troviamo un soggiorno/studio, una camera da letto, un bagno con finestra a tetto e un balcone. Entrambi i piani hanno ampi soffitti caratterizzati da splendide travi a vista in legno lamellare. Tutti i pavimenti,  con eccezione dei bagni e del ripostiglio dove è stata scelta la ceramica, sono in legno di una tinta molto calda e mantenuti in ottimo stato di manutenzione. L\'appartamento è in perfette condizioni, rifinito elegantemente e dotato di comfort quali impianto di condizionamento, impianto di filodiffusione presente in ogni locale, riscaldamento autonomo, porte interne in legno e portoncino esterno blindato. Al primo livello dell\'appartamento troviamo una terrazza ampia e soleggiata, rivolta a sud con vista libera sulla valle, dove poter disporre un tavolo da pranzo, un\'area relax o delle sdraio e un balcone ad uso esclusivo della cucina, al secondo livello c\'è un secondo balcone su cui si affaccia la zona living e la camera da letto della mansarda. L\'edificio di recente costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione così come i serramenti esterni in legno con vetrocamera ed oscuranti in legno laccato verde che danno un tocco di colore alla casa. I piani interessati sono il terzo e il quarto, gli ultimi due del condominio, garanzia di silenzio e di libertà. Inoltre il condominio, non avendo costruzioni poste sul fronte, gode di particolare luminosità e di una splendida vista libera e sulla valle e sui monti. L\'esposizione è ottimale essendo orientata a sud - ovest. La proprietà comprende un garage di circa 20 mq al piano terra, oltre ad alcuni posti auto comuni e ad un parco condominiale. VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1138235?accessKey=5974 CLASSE ENERGETICA: D 131,84 kWh/m2 a