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Porzione Villa in vendita a Coriano (RN) Via Marago

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Porzione Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: SM0628

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 270

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Semi Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 5

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Rif:SM0628. Nel Comune di Coriano, precisamente in Via Marago a soli 1,5 km dalla superstrada Rimini - San marino ed a soli 1,5 KM dal confine con la Repubblica di San Marino (confine Torraccia/Domagnano) immersa nella natura tra ulivi e vigneti, proponiamo in vendita porzione di casa abbinata con le caratteristiche della tipica casa romagnola insistente su lotto di circa 1000 mq. La casa si presenta con ampi spazi esterni, portici ecccc. Recentemente ristrutturata si sviluppa su due livelli: Piano terra di circa 158 mq dall\'ingresso principale coperto da un caratteristico portico si accede direttamente in un ampio salone con camino e tetto rivestito con legno da qui ad una piccola saletta utilizzata la momento come studio, dal soggiorno con tre gradini si accede nella zona pranzo e nella cucina separata ove troviamo anche un barbecue con forno abbinato, attraverso un piccolo disimpegno troviamo un bagno, una camera, la centrale termica, lavanderia e accesso sul retro della casa ove è possibile parcheggiare un\'auto. Piano primo di circa 97 mq che si accede attraverso scala dalla zona pranzo troviamo quatto camere da letto e due bagni. Nell\'area esterna troviamo anche un garage di circa 50 mq utilizzabile anche come zona relax, cucina, bagno in quanto esternamente in un\'angolo troviamo una piccola piscina in vetroresina, inoltre dalla cucina della casa si puó accedere direttamente in piscina attraverso un piccolo balcone. La casa molto pratica gode di ampi spazi sia interni che esterni è presente il pozzo per l\'irrigazione del giardino e per l\'utilizzo della piscina, il lotto è tutto recintato tranne un picco pezzo adibito ad orto ed alberi da frutto, inoltre tutti gli infissi sono stati sostituiti, nel reparto notte è presente il parquet nelle camere e corridoio, sono state sostituite le porte interne sia del reparto notte che del reparto giorno, il riscaldamento è autonomo, i bagni tutti recentemente ristrutturati si presentano con finiture di pregio, al piano terra il pavimento è tutto in cotto, il tetto è in coppi vecchi con tavelle.......insomma una casa molto versatile, pratica, immersa in un piccolo ghetto e vicino a tutti i servizi. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione