Rustico o Casale in vendita a Camporgiano (LU) sr 445

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data annuncio 31/10/2017

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Tipologia: Rustico o Casale
Contratto: vendita
Riferimento: 187 camporgiano
Stato al Rogito:
Locali: 10
Superficie (m²): 350
Bagni: 4
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: No
Giardino: Privato
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Camporgiano (LU) situato a circa 1 km da Filicaia, a circa 10 minuti dal paese medievale di Castelnuovo Garfagnana (nota per il mercato di giovedì mattina), questa splendida casa in pietra ristrutturata comprende quattro diversi appartamenti: Gli appartamenti sono stati progettati e costruiti con materiali e tecniche locali e dotati di una serie di caratteristiche d\'epoca all\'interno e all\'esterno, tra cui soffitti con travi a vista, pavimenti interni in legno massello, porte in castagno massello, camini, arredi di buona qualità (inclusi nel prezzo di vendita) e archi tradizionali in pietra. Gli appartamenti dispongono ciascuno di un proprio ingresso privato e di un\'area esterna per mangiare al fresco. C\'è una grande piscina (12m x 6m) nella zona giardino condivisa, completamente recintata e si estende su circa 3500 metri quadrati (poco più di 1 acro) e si affaccia sulla campagna aperta e numerosi borghi nella regione verde e montuosa della Garfagnana. È anche possibile nuotare nel torrente locale, che è a cinque minuti a piedi dalla casa. Il piccolo e accogliente borgo di Filicaia ospita numerosi negozi di alimentari, tra cui un fruttivendolo, macellaio, pasticceria, caffetteria e negozi, nonché un ristorante / pizzeria e una banca. Scuole eccellenti possono anche essere trovate localmente. Vicino alla proprietà (3 km) c\'è il borgo di Camporgiano con il suo piccolo mercato di lunedì mattina. La casa dista circa 40 minuti da Barga, 1 ora 15 minuti a nord di Lucca, 90 minuti dall\'aeroporto di Pisa e poco più di 2 ore da Firenze. La stazione ferroviaria, sulla linea Lucca / Pisa per Aulla, si trova a Poggio, a meno di 5 minuti di auto. Dettagli Piano terra: Appartamento 1: 91 mq, terreno privato di 410 mq, 2 posti auto Questo appartamento si trova al piano terra e si affaccia sulla piscina. Il corridoio conduce ad una cucina e ampio soggiorno / sala da pranzo con mobili in legno massello, camino e grandi porte francesi che conducono ad un patio. Ci sono due camere da letto matrimoniali (una con due letti singoli e l\'altra con uno matrimoniale in ferro battuto e incluso nel prezzo richiesto) e bagno con doccia. Il divano letto matrimoniale nella zona giorno è incluso nel prezzo.All\'esterno c\'è un patio con vista sulla piscina e sul giardino. C\'è una porta di collegamento tra questo appartamento e l\'appartamento 2. Piano terra: Appartamento 2: 76 mq, 200 mq di terreno privato, 1 posto auto, situato al piano terra, questo appartamento dispone di una grande camera matrimoniale (con letto matrimoniale in ferro battuto e con camino angolare) e un soggiorno / sala da pranzo / cucina con mobili in legno massello e un ulteriore camino. Le porte francesi della camera da letto conducono ad un patio sul lato della casa. Il divano letto matrimoniale nella zona giorno è incluso nel prezzo. Primo piano: Appartamento 3 92 mq, terreno privato di 350 mq, 2 posti auto L\'appartamento 3 è al primo piano con accesso dalla parte posteriore della casa tramite scale tradizionali in pietra esterna e interna. Un corridoio porta ad un ampio soggiorno / sala da pranzo / angolo cottura con mobili in legno massello e un camino aperto. Ci sono due camere da letto matrimoniali (una con due letti singoli e l\'altra con un matrimoniale - tutto in ferro battuto e incluso nel prezzo richiesto) e bagno con doccia. Il divano letto matrimoniale nella zona giorno è incluso nel prezzo. All\'ingresso vi è un\'area attrezzata per mangiare al fresco. L\'Appartamento 3 puó essere collegato all\'appartamento 4 Secondo piano: Appartamento 4: 91 mq, terreno privato di 410 mq, 2 posti auto Situato al primo piano sul retro della casa, dispone di un corridoio, che conduce ad ampio soggiorno / sala da pranzo / angolo cottura con mobili in legno massello e camino. C\'è una grande terrazza per mangiare, perfetto per pranzare al fresco. Ci sono due camere da letto matrimoniali (una con due letti singoli e l\'altra con un matrimoniale - tutto in ferro battuto e incluso nel prezzo richiesto) e bagno con doccia . Il divano letto matrimoniale nella zona giorno è incluso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a