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Villa in vendita a Massarosa (LU) via Monte Balbano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: M42

• Stato al Rogito:

• Locali: 11

• Superficie (m²): 335

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Massaciuccoli

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

In loc. MASSACIUCCOLI nel comune di Massarosa, si offre in vendita: villa in stupenda posizione panoramica, esposta a Sud con vista a 180 gradi da Pisa a Viareggio sovrastante il lago di Massaciuccoli ( 80 mt. sul livello a mezza costa) di fronte al mare. La casa è stata ricavata da un ovile del 500 (è di fianco alle Terme Romane) negli anni \'60 ed è stata da noi ristrutturata 10 anni fa con materiali originali tutti fatti a mano (la casa è tutelata dalla Sovrintendenza alle Belle Arti di Lucca). La villa è situata su un giardino e uliveto, in piano, di circa 3200 mq. in zona Panoramica Protetta dalla Regione Toscana. L\'interno della casa di grandissimo sapore e gusto è di circa 200 mq., composta da un grande salone con camino, una grande cucina toscana con annessa (separata da un arco) la sala da pranzo, due camere con due bagni, una grande dispensa (puó diventare camera da letto). Separata ma volendo comunicante, una squisita dépendance composta da salone con cucina a vista in ceramica/muratura e camino, camera e bagno, propria veranda. Questa dépendance è perfetta per una copia di domestici/giardiniere o per ospiti. La villa ha poi tre terrazze di cui una di oltre 70 mq. di fronte al lago/mare dove si vive da marzo a ottobre. Nel giardino colmo di fiori di 3000 mq., è situata la piscina a sfioro in mosaico di Bisazza con due idromassaggi e nuoto controcorrente. Uliveto per la produzione del proprio olio extra vergine (120/150 litri), alberi di limoni, arance, mandarini, clementine oltre a pesche, albicocche, prugne, fichi, kiwi, avocado, noci, nocciole, pere e ciliegie. Irrigazione automatica di tutto il terreno, illuminazione di tutta la proprietà, proprio pozzo con cisterna ed autoclave, cancello elettrico, grande box, impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento, forno a legna e barbecue in muratura completano questa bellissima villa toscana. A 20 minuti dall\'aeroporto di Pisa, a 15 minuti da Viareggio e Forte dei Marmi ed a 40 minuti da Firenze, a solo un quarto d\'ora dalla mondanità e dai divertimenti della Versilia ma situata nella quiete e serenità dell\'entroterra collinare. La villa puó essere venduta anche completamente arredata/corredata, nello stato in cui si trova, ad eccezione di alcuni pezzi di carattere affettivo. Con la recente approvazione del piano urbanistico ci è stata concessa la possibilità di costruire 40 mq. Di superficie coperta, quindi 2 camere con 2 bagni, qualora questo interessasse ad eventuali acquirenti. Rif. M42 CLASSE ENERGETICA: G 264,37 kWh/m3 a