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Villa in vendita a Rio (LI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: Rif. 330

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 310

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Ortano

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Immobile di prestigio posizionato in zona tranquilla e ricca di privacy nel caratteristico comune di Rio Marina. Circondato da 6700 mq di terreno delimitato da recinzione e caratterizzato da olivi e pineta, con area boschiva circostante accessibile da zona carrabile con cancello motorizzato, internamente si compone da: cucina con soggiorno abitabile, disimpegno, n°4 camere, n°4 servizi con doccia, ingresso/studio, soppalco che si estende per tutta la superficie e rudere ristrutturato con facciata in pietra originaria dell\'area limitrofa . L\'abitazione, di recente costruzione, dispone di tutti i servizi e impianti regolarmente installati con certificato di conformità, quali: pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, alimentazione e distribuzione GPL con serbatoio interrato, tv terrestre e satellitare, allarmi, distribuzioni acqua potabile e qualsiasi altro comfort. Completa la proprietà grande terrazza esterna che si affaccia su panorama aperto, posti auto privati. *IDEALE PER: Residenti, Investimento, Amatori. RIO MARINA: Un paese caratterizzato dai brillanti colori rossastri dell\'ossido di ferro dovuti alle sue antiche miniere, tanto che si rispecchiano addirittura sul fondale marino. Un tempo chiamato Piaggia di Rio dato il punto di accesso al mare per Rio nell\'Elba, tutto il paese si rispecchia nel mare con l\'immagine dell\'antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va\' riflettendosi con l\'orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt\'oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l\'abitato a ridosso dei monti, alcune abitazioni addirittura ubicate all\'interno di miniere già sfruttate. Le principali spiagge sono: Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via G. Marconi, 6 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A