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Villa in vendita a Pietrasanta (LU) Via Paganini

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: mpv112

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 350

• Bagni: 6

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Marina di Pietrasanta - Loc. Fiumetto - a circa 1000 metri dal mare, in zona signorile, attorniata da altre ville di nuova costruzione, proponiamo splendida villa monofamiliare di circa 350 mq. con parco di oltre 1000 mq. e lussuosa piscina. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra: ingresso in ampio e luminosissimo salone con grandi vetrate che rendono l\'ambiente un tutt\'uno con l\'esterno regalando un\'incantevole vista parco con piscina, cucina abitabile, disimpegno per notte, tre camere matrimoniali ciascuna con ampio bagno padronale completamente rivestito in marmi pregiati corredati da doccia o vasca, altro bagno al piano per gli ospiti. Per mezzo di bella scala in legno rovere a listoni si accede al piano primo dov\'è collocata grande camera padronale con ampia cabina armadi e bellissimo bagno con vasca idromassaggio, accesso diretto all\'ampio balcone vista parco con elegante pergolato in legno. La taverna è accessibile sia dall\'interno della villa sia tramite ingresso esterno, particolare che rende la stessa un ambiente indipendente, praticamente un altro appartamento di circa 150 mq., composto da grande salone, sauna o bagno turco (a scelta del futuro acquirente), ripostiglio, bellissimo bagno con doccia, grande zona lavanderia e camera matrimoniale. La villa è dotata di termo autonomo, pannelli solari per la produzione di acqua calda, predisposizione allarme, aria condizionata già installata, videocitofono, porta blindata, impianto di irrigazione nel giardino con pozzo artesiano, luci perimetrali esterne già installate. Le finiture sono di pregio con pavimenti in marmo intarsiati nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera, eleganti bagni interamente rivestiti in marmo con sanitari sospesi, bellissima scala in rovere che collega i vari piani. Alla proprietà si accede attraverso cancello carrabile con apertura elettrica o cancellino pedonale. Il giardino esclusivo di oltre 1000 mq. rende la villa pienamente vivibile anche negli spazi esterni corredati di raffinati porticati, splendida piscina con zona doccia e parcheggio all\'interno della proprietà. In Pronta consegna. * La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** N.B. Prestazione energetica globale 78,352 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica C, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 0,066 kwh/mq anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 60,677 kwh/mq anno. *** Nostro riferimento mpv112 **** Richiesta: euro 2.500.000 trattabili CLASSE ENERGETICA: C 78,352 kWh/m2 a