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Villa in vendita a Pietrasanta (LU) Via Cesare Battisti

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: mpv126

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 200

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Marina di Pietrasanta

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Marina di Pietrasanta - Loc. Fiumetto - a soli 200 metri dal mare, proponiamo villa monofamiliare di nuova costruzione con giardino di proprietà esclusiva. La villa, di circa mq. 200, è disposta su due livelli fuori terra ed è così composta: - piano terra: ingresso in ampio salone molto luminoso, cucina abitabile con vano ad uso dispensa/lavanderia, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; dalla cucina e dalla camera si accede ad ampio loggiato coperto sul retro con bel giardino. - piano primo: il piano primo, al quale si accede tramite bella scala in marmo Travertino, è caratterizzato dal soffitto con travi a vista sbiancate e si sviluppa in un\'ampia camera padronale con bagno interno con vasca idromassaggio, dalla quale si accede a bella terrazza con pergolato di circa 30 mq, seconda camera doppia con balcone e bagno interno finestrato con doccia, terza camera matrimoniale con cabina armadi e bagno interno finestrato con doccia, dalla quale si accede alla grande terrazza. La villa è dotata di termo autonomo con caldaia a condensazione, impianto di allarme già installato, aria condizionata, luci di emergenza, videocitofono, nei bagni, sanitari sospesi delle migliori marche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le finiture sono di vero pregio con i pavimenti in marmo Travertino al piano terra ed in legno, tipo parquet, in listoni nelle camere, infissi in legno con vetrocamera per un ottimo isolamento sia acustico che termico, soffitti delle camere con travi a vista sbiancate. A corredo posti auto all\'interno della proprietà. La villa è collocata a pochi passi dal mare in zona tranquilla; ha spazi interni ben distribuiti ed il porticato sul retro è particolarmente riservato per permettere di godere appieno anche delle aree esterne. * N.B. La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** N.B. Prestazione energetica globale 54,19 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica B, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 29,45 kwh/mq anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 39,49 kwh/mq anno. *** Nostro riferimento mpv126 **** Richiesta euro 2.000.000 CLASSE ENERGETICA: B 54,19 kWh/m2 a