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4 o più locali in vendita a Lucca (LU) Via delle rose

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: lua136a3camere

• Stato al Rogito:

• Locali: 5

• Superficie (m²): 110

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Semi Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Sant'Anna

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Vicinissimo alle mura della città, vendiamo appartamento vista mura al primo piano di circa 110 mq con 3 camere, sala, cucina abitabile, box auto e cantina in palazzo d\'epoca ristrutturato con eleganza dotato di ascensore, finiture di pregio, attenzione allo sviluppo e recupero degli spazi non tralasciando l\'impiego delle più innovative tecnologie anche in funzione dell\'efficienza energetica. L\'immobile, molto signorile, si colloca in posizione invidiabile, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi ed è così composto: ingresso, bellissimo soggiorno con grandi finestre ed accesso alla loggia coperta di circa 6 mq., bagno di servizio con rivestimento in marmo e sanitari sospesi, cucina abitabile; si accede alla zona notte attraverso porta a scrigno con disimpegno, camera matrimoniale molto grande e luminosa, seconda camera, camera/studio e bagno con finestra con cabina doccia idromassaggio. L\'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo dell\'aria, infissi in legno con vetrocamera, videocitofono, impianto satellitare, predisposizione allarme, faretti ad incasso nell\'ingresso e nel disimpegno, portocino blindato, gres porcellanato nella cucina e nei bagni, parquet nel reparto notte e nell\'ampio salone. A corredo posto auto di proprietà esclusiva all\'esterno, garage e cantina/lavanderia. Spese condominiali di circa 800 euro annuali. Caratteristiche salienti: - posizione invidiabile con vista mura - ristrutturazione di elegante e di prestigio di palazzina d\'epoca - attenta coibentazione ed impiantistica moderna volta all\'efficienza e risparmio energetico - garage e posto auto di proprietà a due passi dalle mura * N.B. La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Nostro riferimento lua136a3camere *** N.B. Immobile in classe energetica C indice di prestazione energetica globale 64,30 KWh/mq anno, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 35.40 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 26.10 kwh/mq-anno. **** Richiesta: 380.000,00 euro trattabili. CLASSE ENERGETICA: C 64,3 kWh/m2 a