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Porzione di Casa in vendita a Caprauna (CN) Borgata Ruora

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Porzione di Casa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001501

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 128

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Abitabile

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Proponiamo in vendita Casa da terra a tetto indipendente su tre lati con terreno a fasce. L\'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente l\'ingresso, un locale di sgombero (attualmente utilizzato come magazzino / taverna), una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; tramite una scala a chiocciola interna o attraverso una scala esterna si accede al primo piano dove è presente un\'ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato è presente una cantina. Tramite un accesso indipendente dal borgo si puó accedere ad un ampio locale allo stato grezzo, adiacente alla parte abitativa ristrutturata, dove è possibile realizzare un monolocale indipendente. L\'immobile è stato parzialmente ristrutturato. Esiste un progetto approvato per l\'ampliamento del bagno. Davanti alla casa sono presenti tre fasce di terreno di circa 400 mq complessivi. L\'immobile è ubicato nella Borgata Ruora, a 500m dal centro del comune di Caprauna il quale è situato nella parte terminale della Val Pennavaire nel versante marittimo/ligure delle Alpi. Con il vicino comune di Alto, a differenza di tutti gli altri comuni della valle, fa parte della Regione Piemonte e pertanto sono gli unici due comuni del Piemonte non facenti parte della Val Padana. Poco sopra il paese, al Colle di Caprauna, passa l\'Alta via dei Monti Liguri, percorso segnalato per escursioni a piedi, in mountain bike o a cavallo. Il fresco clima, la media altitudine e la bellezza dei paesaggi ne fanno un piacevole luogo di soggiorno estivo. Caprauna dista dal mare della Riviera Ligure 30 km (45 minuti in auto). CLASSE ENERGETICA: G 613,4 kWh/m2 a