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Villa in vendita a Balestrino (SV) Località Cuneo

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001532

• Stato al Rogito:

• Locali: 5

• Superficie (m²): 200

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Cuneo

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Balestrino, in zona residenziale e soleggiata a 5 minuti dal centro del paese ed a soli 15 minuti dal Mare, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE completamente indipendente con parco e corte esclusiva di proprietà di mq.2500 ca. L\'immobile si sviluppa su un unico livello situato al primo piano di circa 150 mq netti oltre al piano terreno dove è stata ricavata una CANTINA di 25 mq (con locale caldaia) ed un Ampio BOX di mq.50 ca dotato di due finestre. Entrambi i locali dispongono di due ingressi ciascuno. Dal piano terra, tramite una scala esterna, è possibile raggiungere l\'abitazione situata al primo piano composta da: Spazioso Ingresso nel Disimpegno, Sala, Cucina abitabile, 3 Camere da Letto Matrimoniali, Grande Bagno con Doccia, Vasca e Finestra, Ripostiglio / Dispensa dotato di Finestra a lato del quale si trova una botola per l\'accesso al Sottotetto. Completa la proprietà un grande Terrazzo che circonda l\'immobile per tre lati raggiungibile sia dalla Cucina che dalla Sala. La casa è circondata da un parco di proprietà esclusiva recintato ed è dotata di accesso carrabile con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a legna (da sostituire). Le condizioni dell\'immobile sono buone, abitabile da subito, non vi sono da preventivare eccessivi interventi di ristrutturazione. Sono presenti doppi infissi in ogni serramento e zanzariere mentre le persiane, in alluminio, sono state sostituite circa 4 anni fa. Tutti gli ambienti sono spaziosi e luminosi, vista la metratura dell\'immobile lo stesso rappresenta una ideale soluzione come prima residenza, da visionare! CLASSE ENERGETICA: G