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Rustico o Casale in vendita a Todi (PG) Via Cortesi, 94

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: C1056

• Stato al Rogito:

• Locali: 9

• Superficie (m²): 580

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 7

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione:

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Inserito in un gradevole contesto paesaggistico, nelle immediate vicinanze di un vecchio Borgo, in posizione collinare con un\'incantevole vista panoramica sulle rigogliose colline tipiche Umbre e sulla Valle del Tevere, complesso immobiliare composto da un Casale indipendente di recente edificazione, un vecchio casale indipendente in pietra e con terreno pertinenziale a titolo esclusivo di circa 20.000 mq. Il Casale di recente ristrutturazione, in ottimo stato, di complessivi 180 mq. è disposto su tre livelli e composto da: - Piano terra: Ingresso principale, cucina abitabile, salone con camino e possibilità di accedere al pergolato esterno che permette una bellissima vivibilità del giardino ove possiamo trovare anche un barbecue in muratura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno; - Piano primo: Camera da letto matrimoniale con bagno e balcone a pozzo che permette una bellissima vista panoramica; - Piano Interrato: Vano disimpegno, vano lavanderia, ampia taverna con bagno. Mentre per quanto concerne il vecchio casale in pietra, adiacente al primo ma pur sempre indipendente, raggiunge una superficie di 400 mq. e si sviluppa su tre livelli. Internamente è composto da: - Ingresso sul salone con angolo cottura e grande camino, tre camere da letto, cameretta e bagno al piano primo; - Al piano terreno e seminterrato, invece troviamo tutti gli ambienti adibiti alla zona di servizi, ovvero a tutti gli originali vani che venivano utilizzati a servizio dell\'azienda agricola. Adiacente al fabbricato principale, troviamo un secondo immobile da configurarsi come annesso agricolo, disposto sempre su due livelli e composto da tre vani. Per quanto concerne il terreno, possiamo dire che una parte è stato adibito a giardino, molto curato e completamente recintato e la restante parte invece è adibito a terreno agricolo, ove tra l\'altro è possibile realizzare anche una piscina. Il complesso, ubicato in posizione collinare ed in un contesto paesaggistico di spessore, offre una bellissima vista panoramica sulla valle del Tevere. Da evidenziare che seppur in aperta campagna, l\'ubicazione risulta non isolata in quanto nelle immediate vicinanze troviamo un vecchio castello ed altri casali. Ottima soluzione per tutti coloro che vogliono abbinare un\'attività ricettiva extra alberghiera, ad una propria residenza. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione