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Rustico o Casale in vendita a Montecatini Terme (PT) montecatini terme

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000164

• Stato al Rogito:

• Locali: 11

• Superficie (m²): 335

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

In posizione incantevole, immersa nel verde ma non isolata, panoramica, a pochi minuti da Montecatini Terme (PT), disponiamo di ex colonica recentemente ristrutturata con finiture e materiali che riflettono in pieno lo stile rustico toscano, con pavimenti in cotto per la zona giorno e parquet a listoni nella zona notte, soffitti a travetti e mezzane a vista. La villa è incastonata in un podere di circa 3 ha con 550 piante di olivo, da cui, per merito della posizione soleggiata tutto il giorno, si ricava un olio d\'oliva di qualità superiore, alcuni alberi da frutto e bosco ben tenuto. Di circa 310 mq, la villa è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile in muratura con ripostiglio/dispensa e caminetto, ampio vano ad uso lavanderia/stireria con forno per pizze, ampio studio, grande soggiorno/pranzo con caminetto; al piano mezzano da bagno con doccia; al piano primo da ampia camera matrimoniale con bagno privato con doccia e vasca e ulteriore vano attualmente adibito a cabina armadio ma con la possibilità di realizzare altra camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio/libreria, camera media con bagno privato. Della proprietà fa parte anche una depandance, collegata con interfono alla villa, con soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Inoltre abbiamo una rimessa per gli attrezzi di circa 10 mq. Termosingolo a GPL, pozzo artesiano privato. Data l\'esposizione è l\'ideale per costruire una piscina che sarà soleggiata tutto il giorno. NB: La posizione indicata in mappa individua la zona indicativa della proprietà e non il suo indirizzo. RIF: V000164 CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a