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Villa in vendita a Albenga (SV) Via Villaggio Iris

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001551

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 350

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Albenga, in zona residenziale con ottima esposizione e Stupenda Vista panoramica, Isola Gallinara e Vista Mare, proponiamo in VENDITA GRANDE VILLA INDIPENDENTE di mq.250 ca calpestabili (mq.350 commerciali) con magnifiche Terrazze e Giardino. L\'immobile è così composto: - Piano Terra: Magazzino con accesso carrabile direttamente dalla strada e dal Giardino, Taverna con Cucina in muratura e Camino a legna, Bagno di servizio e Locale Lavanderia. Dal piano terra è possibile accedere all\'ampio Giardino molto curato e dislocato su più fasce ed all\'area Barbecue. Dal piano terra, tramite una scala interna di comoda salita, si accede al 1° piano. - Piano Primo: Ampio Salone, Cucina Abitabile, Anti-Bagno e Bagno con Doccia e Finestra. Accesso tramite porte-finestre alla Terrazza di mq.50 ca con stupenda Vista aperta e Vista Mare! Vi è inoltre una porta blindata che permette l\'accesso e l\'uscita direttamente al piano strada. Tramite scala interna di comoda salita si accede al 2° piano, zona notte. - Piano Secondo: 3 Camere da Letto Matrimoniali, Grande Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Accesso tramite porte-finestre ad una seconda Terrazza di mq.50 ca con stupenda vista Aperta e Vista Mare. La stessa scala interna, conduce, infine alla mansarda posta l 3° ed ultimo piano: si tratta di un unico grande ambiente suddiviso attualmente in Studio e Salotto. Il soffitto è caratterizzato da bellissimi travi di legno a vista! La proprietà dispone di un bellissimo Giardino di complessivi mq.600 ca e di una GRANDE AUTORIMESSA di mq.28. Il riscaldamento avviene tramite un classico impianto di termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio (che produce anche l\'acqua calda), tramite Camino a Legna ed è inoltre presente un impianto di aria condizionata in ogni stanza. La Villa viene lasciata parzialmente arredata. L\'interna struttura è stata completamente ristrutturata e le facciate sono state rinnovate 10 anni fa. Il tutto è in ottime condizioni e non vi sono opere da eseguire. Immobile unico, da visionare! CLASSE ENERGETICA: F 186,93 kWh/m2 a