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Duplex in vendita a Arco (TN) Vicolo Fontana, 1

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Duplex

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002514

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 140

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: Tre

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Chiarano è una località del comune di Arco, a ovest del centro del paese e alle pendici della località Laghel. Una zona particolarmente tranquilla, ma allo stesso tempo molto ben servita e a poca distanza dal centro di Arco, cittadina famosa in tutta Europa per il suo particolare microclima e le sue bellezze artistiche e naturalistiche. Mountain bike, trekking, arrampicata sportiva sono solo alcune delle molteplici attività che richiamano annualmente migliaia di turisti, per non parlare delle moltissime manifestazioni sportive e culturali che fanno di Arco una splendida cittadina dove risiedere. Chiarano è una zona prettamente residenziale dove le nuove costruzioni si fondono armoniosamente con il piccolo nucleo storico dove è ubicato l\'appartamento proposto in vendita. La tipologia è quella del duplex, dove peró, diversamente dal solito, la zona notte si trova al piano più basso, mentre la zona giorno al piano superiore. La scelta architettonica, fatta durante la ristrutturazione eseguita nel corso dei primi anni 2000, deriva dalla volontà di valorizzare appieno la caratteristiche della casa e sviluppare un ampia zona giorno open space con il caratteristico tetto in legno. L\'appartamento occupa il secondo ed il terzo piano di un fabbricato che da un lato guarda su di un cortile interno, dall\'altra sullo splendido scenario della campagna circostanti. Vi si accede da una scala esterna che porta ad un balcone, di proprietà dell\'appartamento, sul quale affaccia la porta d\'ingresso. Appena entrati troviamo frontalmente la scala che porta al piano superiore, ed un corridoio sul quale affacciano per ordine la prima camera da letto, il bagno e la seconda stanza. Tutti i locali sono molto ampi, le stanze entrambe matrimoniali e il bagno, con vasca da bagno e box doccia, dotato di un ampia porta finestra che porta sul balcone e al quale di accede anche dalla stanza da letto. La scala interna caratterizzata da un moderno corrimano in acciaio inox, porta all\'ultimo piano dove si sviluppa la zona giorno. Un ampio open space mansardato, illuminato da sia da finestre a tetto che a parete dove da un lato troviamo il secondo bagno, la cucina completamente arredata con soluzione ad angolo e dall\'altro il soggiorno con l\'uscita sul terzo balcone. L\'appartamento è in ottime condizioni, le finiture sono di buon livello, con riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica effetto legno, serramenti esterni in legno e la scelta architettonica, se pur azzardata ha permesso di ottimizzare gli spazi al meglio (ad esempio l\'armadiatura ricavata sotto le scale) e dare personalità e fascino a questo immobile. Nel prezzo, oltre agli arredi della cucina, sono compresi un ampia cantina ed un piccolo box auto nella corte interna comune. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione