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Villetta Schiera in vendita a Lucca (LU) Via Passaglia

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villetta Schiera

• Contratto: vendita

• Riferimento: luv148

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 92

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: San Marco

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Villetta a schiera centrale in vendita a Lucca, Borgo Giannotti, di circa 90 mq disposta su due livelli a pochi passi dalla città: soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadi, 2 bagni, ripostiglio, pergolato e porticato. Recentissima costruzione anno 2013 in classe energetica A. A corredo giardino/resede fronte/retro di circa 50 mq e 2 posti auto. Molto accogliente e luminosa, si compone: ingresso indipendente con resede sul fronte e porticato per angolo relax, soggiorno open space con cucina abitabile (arredata comprensiva di elettrodomestici), bagno con doccia e finestra, rispostiglio. Dalla cucina si accede alla resede sul retro con pergolato, ottimo spazio per pranzi e cene all\'aperto; al piano primo camera matrimoniale con cabina armadi e angolo studio, seconda camera, bagno con vasca idromassaggio e finestra e bel disimpegno illuminato in modo suggestivo da lucernaio. La villetta è costruita con le più moderne tecnologie con particolare riguardo al risparmio energetico (classe energetica A), coibentazione della struttura con cappotto termico esterno, tetto coibentato, termo autonomo con riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda con pannelli solari, scannafosso perimetrale per un ottimo isolamento dal terreno, aria condizionata e sistema di allarme sia perimetrale che volumetrico, videocitofono su entranbi i piani, porta d\'ingresso con vetri antisfondamento, zanzariere. Le finiture sono di pregio con pavimenti in listoni rovere chiaro nelle camere, gres porcellanato di qualità nella zona giorno, infissi in legno con vetrocamera per un ottimo isolamento sia acustico che termico e persiane in pvc, scale interne in travertino. La villetta a schiera in vendita a Lucca, Borgo Giannotti, si colloca a due passi dalla città, in zona verde e tranquilla, è moderna e dotata di tutti i comforts. Assolutamente da non perdere! * La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 27,73 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica A, indice involucro raffrescamento Epe invol 50,46 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 14,30 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento luv148 **** Richiesta: euro 240000 CLASSE ENERGETICA: A 27,73 kWh/m3 a