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3 locali in vendita a Castagneto Carducci (LI) Strada comunale delle Ferrugini, 158

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 3 locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002540

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 95

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Centralizzato

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Bolgheri

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Siamo nell\'incantevole e rilassante atmosfera della campagna toscana immersi nel verde dei vigneti a soli 5 chilometri dal mare, 4 dal centro abitato e a 5 minuti di auto dai negozi e dai servizi. Bolgheri è una frazione del comune di Castagneto Carducci, posto nell\'entroterra della Costa degli Etruschi in provincia di Livorno, è un autentico borgo gioiello nel cuore della Maremma. Qui si respira il fascino del passato e della quiete lontano dalla frenesia cittadina, passeggiando senza fretta all\'ombra dell\'ispirante Viale dei Cipressi, del pittoresco Castello di mattoni rossi e dei vicoli dove si affacciano le tipiche botteghe ricche di prodotti enogastronomici, i ristorantini e i bar-enoteche. Terra di vini per eccellenza, la Costa degli Etruschi sorprende anche per i numerosi Parchi e Riserve naturali nonché per le spiagge incontaminate. Proprio in questo territorio da favola, disponiamo della soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dallo smog cittadino o per chi sceglie una meta di totale relax per le sue vacanze. Proponiamo, infatti, un bellissimo appartamento su due livelli inserito nel pregevole contesto di un moderno e confortevole residence ricavato dalla ristrutturazione di un\'antica fattoria rurale. La proprietà dispone di un giardino privato lato soggiorno da arredare secondo i gusti e le esigenze del compratore. Da qui si raggiunge il portico, un ambiente riparato e spazioso dove trascorrere piacevoli momenti di relax all\'ombra, anche durante la stagione più calda. Dal portico si entra nel luminoso soggiorno vivacizzato dai caldi toni dell\'arancio. Passiamo sotto una pittoresca volta, subito a sinistra, il bagno di servizio con finestra e doccia. e raggiungiamo poi la cucina a vista, dotata di tutti i comfort e impreziosita dai piacevoli toni del rosa sapientemente amalgamati al giallo tenue. Una portafinestra si affaccia sul giardino lato cucina, dove troviamo il barbecue, perfetto per allegre grigliate con gli amici. Salendo al piano superiore, veniamo accolti da un atrio che si affaccia sulle due camere da letto e il bagno principale. La camera matrimoniale è impreziosita dalle travi a vista e dal rilassante tono azzurro delle pareti mentre la camera singola, anch\'essa con travi a vista, è vivacizzata da caldi toni arancio. Il bagno, con finestra, dispone di doccia idromassaggio. L\'appartamento, in ottime condizioni e completamente arredato, dispone di un ripostiglio, riscaldamento a pavimento centralizzato con pannelli solari per la produzione di acqua calda, videocitofono, zanzariere, posto auto privato e con un pagamento di una quota annua di 250EURO la possibilità di utilizzare la piscina e il campo da tennis posti all\'interno del residence. E\' sicuramente le vostra l\'occasione, imperdibile per abitare e soggiornare in un contesto di pregio nel relax dei vigneti della splendida campagna toscana. CLASSE ENERGETICA: B 49,15 kWh/m3 a